<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 17 декабря 2025 года
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
при секретаре ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности, пени,
УСТАНОВИЛ:
ФИО16 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности, пени.
В обосновании заявленных требований истец, с учетом уточнений, указал, что ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных в ФИО17
- ФИО1, ФИО2 принадлежит в размере по 1/2 доли каждой земельный участок №,
- ФИО4- <данные изъяты>
- ФИО5- <данные изъяты>
- ФИО3- <данные изъяты>
Ответчики в члены Товарищества не принимались, ведут садоводство без участия в Товариществе.
В соответствии с пунктами 7.1 и 7.2 устава Товарищества от 03.08.2002г., действующим до принятия нового устава 30.11.2023г., первоначальный ежегодный членский взнос оплачивается каждым кандидатом в члены Товарищества одновременно со вступительными взносом. Второй и последующие ежегодные членские взносы оплачиваются каждым членом Товарищества в течение первого календарного месяца, следующего за отчетным финансовым годом.
Согласно п.9.5 устава Товарищества, зарегистрированного 09.02.2024г. в налоговой инспекции, в случае не внесения платы, предусмотренной за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в течение месяца после принятия решения общим собранием Товарищества, данная плата и пени до 1% от суммы задолженности в день за просрочку платежа взыскивается Товариществом в судебном порядке. Сумма пени не может превышает общей задолженности.
Решениями общего собрания членов ФИО18 от 10.05.2025г., подтверждены размеры взносов и смет за период с 2020г. по 2024г. на садовый участок, а именно:
2020г. – 7500 рублей,
2021г. – 8000 рублей,
2022г. – 8000 рублей,
2023г. – 13000 рублей,
2024г. – 13000 рублей,
при этом в решении собрания об утверждении размера членского взноса, оформленного п.3 протокола от 10.08.2024г., указано, что оплата членских взносов в течение месяца со дня принятия решения, т.е. до 11.09.2024г.
В нарушении указанных норм закона, устава Товарищества и решений общих собраний членов ФИО19 за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период 2020-2024гг.
Просит взыскать с ФИО1 15000 рублей – основной долг, 20620 рублей- пени, с ФИО2 15000 рублей – основной долг, 20620 рублей- пени, с ФИО4 94500 рублей – основной долг, 94500 рублей- пени, с ФИО5 10000 рублей – основной долг, 10000 рублей- пени, с ФИО3 9000 рублей – основной долг, 27650 рублей- пени, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя.
В судебное заседание представители истца ФИО8 и ФИО9 явились, требования поддержали.
Ответчики не явились, извещены. Представитель ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО3 – ФИО10 явился, против требований возражал, указывая, в частности, на обжаловании решений общего собрания <данные изъяты> пропуск срока исковой давности, частичное погашение задолженности, письменные возражения приобщены к материалам дела (<данные изъяты> В адрес суда также поступило заявление ФИО2 о применении последствий пропуска срок исковой давности (л.д.204).
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных в <данные изъяты>
- ФИО1, ФИО2 принадлежит в размере по 1/2 доли каждой земельный участок № <данные изъяты>
- ФИО4- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
По утверждению истца, ответчики в члены Товарищества не принимались, ведут садоводство без участия в <данные изъяты>
В соответствии с ст. 210 ГК РФ
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из материалов дела усматривается, что решением <данные изъяты>
Исходя из представленного расчета, истец просит взыскать с ответчиков:
- с ФИО1 15000 рублей – основной долг за период с 2021г.-2025г. включительно (4000 руб. за 2021-2022гг., 4000 руб. за 2022-2023гг., 500 руб.- 2023-2024гг., 6500 руб.- 2024-2025гг.), 20620 рублей- пени за период с 10.10.2021г. по 15.11.2025г.,
- с ФИО2 15000 рублей – основной долг за период с 2021г.-2025г. включительно (4000 руб. за 2021-2022гг., 4000 руб. за 2022-2023гг., 500 руб.- 2023-2024гг., 6500 руб.- 2024-2025гг.), 20620 рублей- пени за период с 10.10.2021г. по 15.11.2025г.,
- с ФИО4 47250 рублей и 47250 рублей – основной долг за период с 2020г.-2025г. включительно (7500 руб. и 7500 руб. за 2020-2021гг., 8000 руб. и 8000 руб. за 2021-2022гг., 8000 руб. и 8000 руб. за 2022-2023гг., 10750 руб. и 10750 руб. за 2023-2024гг., 13000 руб. и 13000 руб.- 2024-2025гг.), 47250 рублей и 47250 рублей – пени за период с 09.02.2024г. по 15.11.2025г.,
- с ФИО5 10000 рублей – основной долг за период 2021г.- 2023г. включительно (8000 рублей за 2021-2022г., 8000 рублей за 2022-2023гг., с учетом переплаты в размере 6000 рублей в 2023г.), 10000 рублей- пени за период с 09.02.2024г. по 15.11.2025г.,
- с ФИО3 9000 рублей – основной долг за период с 2021г. – 2023г. включительно (1000 руб. за 2021-2022гг., 8000 руб. за 2022-2023гг.), 27650 рублей- пени за период с 10.10.2021г. по 11.07.2025г.
Указанные размере взносов утверждены общим собранием членов <данные изъяты>
Суд принимает предоставленные сметы для определения размеров обязательных платежей, поскольку они на дату рассмотрения спора не оспорены.
В соответствии с ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
7.2. Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
С учетом вышеприведенных норм права, суд соглашается с порядком расчета основного долга и пени, приведенным истцом.
Вместе с тем суд полагает, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до 2022г. пропущен.
В соответствии с ст. 196 ГК РФ
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 200 ГК РФ
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с Уставом СНТ «Полесье» в редакции от 03.08.2022г. и от 30.11.2023г. (л.д.34-45, 46-75), протоколом общего собрания и пояснений истца срок внесения обязательных платежей определен в течение месяца за отчетным финансовым годом / после утверждения его размера на общем собрании.
Поскольку размер обязательных платежей за <данные изъяты>
При определении размера пени суд видит также необходимым ее уменьшить до размера основного долга.
В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд распределяет исходя из размера удовлетворенных исковых требований размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с каждого из ответчиков.
Как указано выше, интересы истца в ходе судебного разбирательства представлял <данные изъяты>
С учетом продолжительности судебного разбирательства, сложности спора, объема услуг, оказанных представителем (готовил иск, уточненный иск, расчет, участвовал в судебных заседаниях), суд находит завяленный размер возмещения – 50000 рублей, разумным, и видит возможным его компенсировать за счет ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <данные изъяты> к ФИО5 удовлетворить
Исковые требования <данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате обязательных платежей за 2022г.- 2025гг. в размере по 5500 рублей с каждой, пени за период с 10.10.2022г. по 15.11.2025г. в размере по 5500 рублей с каждой, государственную пошлину по 2000 рублей с каждой, в качестве возмещении расходов на оплату услуг представителя по 5000 рублей с каждой, и всего по 18000 (восемнадцать тысяч) рублей с каждой.
Взыскать с ФИО4 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате обязательных платежей за 2022г.- 2025гг. в размере 63500 рублей, пени за период с 10.10.2022г. по 15.11.2025г. в размере 63500 рублей, государственную пошлину 4000 рублей, в качестве возмещении расходов на оплату услуг представителя 10000 рублей, и всего 141000 (сто сорок одна тысяча) рублей.
Взыскать с ФИО5 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате обязательных платежей за 2021г.- 2025гг. в размере 10000 рублей, пени за период с 10.10.2021г. по 15.11.2025г. в размере 10000 рублей, государственную пошлину 4000 рублей, в качестве возмещении расходов на оплату услуг представителя 10000 рублей, и всего 34000 (тридцать четыре тысячи) рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате обязательных платежей за 2022г.- 2025гг. в размере 8000 рублей, пени за период с 10.10.2022г. по 15.11.2025г. в размере 8000 рублей, государственную пошлину 4000 рублей, в качестве возмещении расходов на оплату услуг представителя 10000 рублей, и всего 21000 (двадцать одна тысяча) рублей.
В удовлетворении исковых требований <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в части взыскания задолженности, пени в большем размере, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Судья Истринского
городского суда О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025г.