КОПИЯ
Гражданское дело №
УИД 86RS0№-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 29 июля 2025 г.
Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шабановой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сургутнефтегазбанк» к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании суммы кредита и процентов за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО Банк «СНГБ» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО Банк «СНГБ» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор <***>, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит на сумму 2 534 269,83 руб. под 12,6 % годовых. Сумма кредита подлежала возврату аннуитетными платежами с ежемесячной уплатой процентов за пользование кредитом согласно плану возврата кредита и уплаты процентов. Кредит был предоставлен заемщикам, что подтверждается платежным поручением, выпиской по счету и историей кредитного договора. С целью обеспечения обязательств по кредитному договору между банком и заемщиком составлена закладная на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 38,4 кв.м. Заемщики не исполняют обязательства по возврату кредита, процентов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженностью в размере 2 115 984,85 руб., в том числе: 2 062 952,01 руб. – ссудная задолженность; 22 290,71 руб. – просроченная ссудная задолженность; 30 619,10 руб. – проценты за пользование кредитом в пределах срока пользования; 82,62 руб. – проценты при нарушении сроков возврата кредита, 40,41 руб. – неустойку, которую истец просит солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу по кредитному договору в размере 2 115 984,85 руб., в том числе: 2 062 952,01 руб. – ссудная задолженность; 22 290,71 руб. – просроченная ссудная задолженность; 30 619,10 руб. – проценты за пользование кредитом в пределах срока пользования; 82,62 руб. – проценты при нарушении сроков возврата кредита, 40,41 руб. – неустойку. Взыскать сумму процентов по кредитному договору, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты денежных средств исходя из остатка ссудной задолженности в размере 2 062 952,01 руб., и просроченной ссудной задолженности в размере 22 290,71 руб. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 38,4 кв.м., определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 3 306 000 руб., а также взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 56 160 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте которого извещены по месту регистрации, причины неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО Банк «СНГБ» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор <***>, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит на сумму 2 534 269,83 руб. под 12,6 % годовых.
Банк выдал ответчикам кредит на указанную сумму, что подтверждено платежным поручением, выпиской по счету и историей кредитного договора.
По условиям указанного кредитного договора, ответчики обязались своевременно возвратить сумму кредита и уплатить Банку установленные Договором проценты.
Согласно п. 4.1.2 Кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита, установленных в плане возврата кредита и уплаты процентов, размер процентов за пользование кредитом увеличивается в два раза.
Во исполнение обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор залога, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 38,4 кв.м., передается в залог Банку.
Ответчики являются собственником указанной квартиры, что подтверждается сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Обязательства по кредитному договору исполнялись заемщиком несвоевременно и не в полном объеме.
Согласно расчету истца, задолженность ответчиков составляет 2 115 984,85 руб., в том числе: 2 062 952,01 руб. – ссудная задолженность; 22 290,71 руб. – просроченная ссудная задолженность; 30 619,10 руб. – проценты за пользование кредитом в пределах срока пользования; 82,62 руб. – проценты при нарушении сроков возврата кредита, 40,41 руб. – неустойку.
Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает.
В адрес ответчиков направлялись уведомления о досрочном истребовании задолженности, которые оставлено им без исполнения.
Суд принимает представленный истцом расчет, как верный и соответствующий условиям договора и требованиям закона. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком свой расчет задолженности, а также доказательств ее уплаты, суду не представлен.
Судом не усмотрено оснований для снижения неустойки по кредитному договору, поскольку просрочка исполнения обязательства носит неоднократный характер, сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств.
Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.
В отношении заявленного требования об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 38,4 кв.м. и установлении начальной продажной стоимости в размере 3 306 000 руб., судом установлено следующее.
Суд, изучив отчёт, изготовленный по заданию истца, признаёт его допустимым доказательством, поскольку указанный документ соответствует требованиям названного Закона.
Ответчики своего отчета о рыночной стоимости квартиры суду не представил.
При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество с учетом установленных нарушений условий кредитного договора со стороны ответчика являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
В этой связи, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 56 160 руб., понесенные истцом при обращении в суд.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Сургутнефтегазбанк» к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании суммы кредита и процентов за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу акционерного общества «Сургутнефтегазбанк» задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 115 984,85 руб., в том числе:
2 062 952,01 руб. – ссудная задолженность;
22 290,71 руб. – просроченная ссудная задолженность;
30 619,10 руб. – проценты за пользование кредитом в пределах срока пользования;
82,62 руб. – проценты при нарушении сроков возврата кредита;
40,41 руб. – неустойку.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 56 160 руб.
Сумму процентов по кредитному договору, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты денежных средств исходя из остатка ссудной задолженности в размере 2 062 952,01 руб., и просроченной ссудной задолженности в размере 22 290,71 руб.
Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 38,4 кв.м., определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 3 306 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «29» июля 2025 года
Подлинный документ находится в деле
№
УИД 86RS0№-59
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь судебного заседания Л.М. Шабанова