Дело № 2-87/2023

УИД: 66RS0028-01-2022-002794-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Байкалово 19.01.2023 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Скоромновой В.А.,

при секретаре Язовских Т.А.,

с участием помощника Байкаловского районного прокурора Сергеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обосновании, что она является собственником данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем жилом помещении ФИО6, ФИО6, ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в данном жилом помещении ФИО9

В 2015 г. ФИО6 снялась с регистрационного учета, остались зарегистрированными в жилом помещении ФИО6, ФИО2 ФИО7, указанные граждане из жилого помещения так же выехали, ей не сообщили куда они выехали. Вещей в доме не осталось, квартплату за жилое помещение они не вносят, Указанные граждане не являются членами её семьи Регистрация ФИО3, ФИО4, ФИО5 в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, нарушает её права распоряжаться и пользоваться своим имуществом.

Просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, предоставившей заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, в отсутствие ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО7

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО10 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (л.д. 15).

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО7 зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 14, 60).

Из содержания искового заявления следует, что истец зарегистрировал ответчиков в своем жилье по просьбе ФИО6 С 2015 года ФИО6, ФИО6, ФИО2, ФИО7 не проживают в спорном жилье, членами семьи ФИО1 не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилье, нарушает её права как собственника.

Таким образом, объективно установлено и не оспорено ответчиками, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членом её семьи, проживали в спорном жилом помещении до 2015г.

В настоящее время ответчики добровольно выехали из жилого помещения принадлежащего истцу, забрав свои личные вещи, попыток вселиться в жилое помещение на постоянное место жительства не осуществляют, так же ответчики не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу, о необходимости защиты нарушенных прав истца путём признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и прекращением жилищного правоотношения, поскольку отсутствие ответчиков продолжительный период времени в спорном жилом помещении свидетельствует о постоянном характере выезда.

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона от 25.06.1995г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации может быть снят с регистрационного учёта в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, согласно ст. 7 данного Федерального закона.

В силу того, что регистрация является административно - правовым актом, регулирующим взаимоотношения между гражданином и государством, она не может в рассматриваемой ситуации свидетельствовать о наличии права на жилое помещение, и не может быть признана законным ограничением прав собственника жилого помещения, ответчик не выдвигает каких-либо требований, связанных с реализацией жилищных прав в отношении спорного домовладения.

Данными об отказе в регистрации по новому месту жительства суд не располагает, что не позволяет сделать вывод о невозможности ответчиками реализовать свои права, которые каким-либо образом обусловлены регистрацией, и исключительно по данному адресу.

Суд, в соответствии со ст. ст. 59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает достаточными доказательствами, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО2, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Байкаловский» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательном виде путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области (псп с. Байкалово)

Председательствующий (подпись)