Дело № 2-2407/2025

75RS0023-01-2025-004443-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при секретаре Страмиловой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

установил :

Судебный пристав-исполнитель Черновского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

На исполнении в Черновском районном отделении судебных приставов г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО1 на общую сумму 373716,64 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 339304,17 руб. В рамках исполнительного производства установлено, что, согласно ответов на запросы, на имя ФИО1 открывались расчетные счета в банках: АО «Тбанк», Читинское отделение №8600 ПАО «Сбербанк России», филиал «Центральный ПАО «Совкомбанк», ПАО «МТС-Банк», ООО «ХКБ Банк», Банк ГПБ (АО), филиал № Банка ВТБ (ПАО), АО «Российский Сельскохозяйственный банк», Сибирский филиал ПАО «РОСБАНК», Филиал Центральный ПАО «Совкомбанк», АО «ОТП Банк», АО «АЛЬФА-БАНК», ООО «ОЗОН Банк». Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках. Денежные средства не поступали ввиду их отсутствия на расчетных счетах. Согласно сведениям ГИБДД по Забайкальскому краю, на имя должника транспортных средств не зарегистрировано. Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя должника зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, площадью 1500.00 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита, на пересечении автомобильной дороги М-55 «Байкал» и проезда вдоль жилого массива «Дворцы», в Черновском административном районе городского округа «Город Чита», вид права – собственность;

- помещение площадью 44,40 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, вид права – общая совместная собственность.

Стоимость арестованного имущества составляет 350754,00 руб.

Ст. 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 1500.00 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита, на пересечении автомобильной дороги М-55 «Байкал» и проезда вдоль жилого массива «Дворцы», в Черновском административном районе городского округа «Город Чита», принадлежащий ФИО1 Земельный участок забором не огорожен, какие-либо постройки на нем отсутствуют.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, представители третьих лиц ПАО Сбербанк, АО «Тбанк», ООО «ХКБ», КПК «Кредит-Партнер» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Учитывая характер заявленных требований, суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что, в производстве Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД.

В исковых требованиях судебный пристав-исполнитель Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ссылается на то, что по результатам проведенных мероприятий в рамках указанного исполнительного производства установлено имущество, на которое возможно обратить взыскание – земельный участок площадью 1500.00 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита, на пересечении автомобильной дороги М-55 «Байкал» и проезда вдоль жилого массива «Дворцы», в Черновском административном районе городского округа «Город Чита».

Судом установлено, что спорный земельный участок находится в собственности ФИО1, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению, что подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста, составлен акт описи и ареста имущества на указанный земельный участок, л.д.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Статьей 24 ГК РФ закреплено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Поскольку судебные акты, в соответствии с которыми с должника ФИО1 взысканы денежные средства на момент рассмотрения дела не исполнены, общий размер задолженности по исполнительному производству составляет 339 304,17 руб., принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, так как иных добровольных действий по погашению долга ответчик ФИО1 не предпринимала, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований с учетом следующего.

Судом установлено, что спорный земельный участок находится в собственности, ФИО1, при этом ФИО1 является должником по исполнительному производству.

Также суд учитывает, что обращение взыскания на спорное имущество ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателей, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, судом не установлены, ответчиком не приведены.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1500.00 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита, на пересечении автомобильной дороги М-55 «Байкал» и проезда вдоль жилого массива «Дворцы», в Черновском административном районе городского округа «Город Чита», принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ИНН/СНИЛС №.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года