72RS0014-01-2023-007742-51

Дело № 2-7449/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 05 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

с участием помощника прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре Шабаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что 13.06.2022 между ней и ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области. На момент регистрации сделки, согласно сведениям из поквартирной карточки, в квартире была зарегистрированы: ФИО5, ФИО6 и ФИО2 ФИО5 и ее несовершеннолетней сын ФИО6 снялись с регистрационного учета 01.03.2023. Ответчик по настоящее время прописан в принадлежащей истцу квартире и добровольно выписываться отказывается. Однако, ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства ему были направлены судебные извещения заказными письмами с уведомлением о вручении. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УВМ России по Тюменской области в судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 21.06.2022 (л.д. 11-12), копией договора купли-продажи квартиры от 13.06.2022 (л.д. 13-16 ).

Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 17), в <адрес> с 07.05.2021 зарегистрирован ответчик, что также подтверждается ответом УВМ МВД России (л.д. 24).

Из искового заявления следует, что после заключения договора купли-продажи квартиры ответчик с регистрационного учета не снялся, при этом, он членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, в жилом помещении отсутствуют его вещи, что в силу ст. 56 ГК РФ ответчиком оспорено не было.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным, что истец является собственником жилого помещения, ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется, договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался.

Возражений по иску и доказательств в подтверждение этих возражений ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Таким образом, оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Баева

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.09.2023.

Судья О.М. Баева