Решение по делу № 2-2553/2022 от 12.12.2022 | Ступинский городской суд (Московская область)

Дело №

УИД № 50RS0046-01-2022-002554-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 6 декабря 2022 года.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года.

г. Ступино Московской области 6 декабря 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Купряшина Д.Ю., при секретаре Мосальской Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и установлении его границ

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении юридического факта принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признании за ним права собственности на жилой дом: лит. А - жилой дом, лит. а -веранда, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию; признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах с координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, которая при жизни, все принадлежащее ей имущество в том числе домовладение в <адрес> завещала своему сыну ФИО1. Истец после смерти наследодателя с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался однако фактически принял наследство. При домовладении имеется земельный участок площадью 1500 кв.м.. Однако право собственности на этот земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 зарегистрировано не было, а документы о его выделении не обнаружены.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали иск, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик были извещён надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица ФИО4 в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом; возражений на иск не представил.

В связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались наследства.

Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 36 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно п. 8 разъяснений, содержащихся в Постановлении Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании похозяйственной книги № Хатунской сельской администрации д. Каминищи за ДД.ММ.ГГГГ года числится хозяйство ФИО2 состоящего из бревенчатого дома и земельного участка площадью 0.15 га, что подтверждается соответствующей архивной копией (л.д. 21-23, 37).

В соответствии с техническим паспортом составленного Ступинским филиалом ГБУ МО "МОБТИ" спорный жилой дом представляет собой бревенчатое строение ДД.ММ.ГГГГ г. постройки, общей площадью 50,6 кв.м. состоящее из строений: лит. А - жилой дом, лит. а -веранда, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11-20).

Право собственности на указанный жилой дом ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание, удостоверенное председателем исполкома Хатунского с/совета, в соответствии с которым она все свое имущество которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим в том числе домовладение в <адрес> завещала своему сыну ФИО1 (л.д. 33).

В соответствии с домовой книгой ФИО2 и ее сын ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> (л.д. 40-43), а с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующей справкой (л.д. 46).

Из представленных сторонами суду доказательств явствует, что право собственности на жилой дом, являющийся предметом спора по настоящему делу, у наследодателя ФИО2 возникло, но государственная регистрация права собственности на этот объект недвижимого имущества произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д. 45).

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д. 70).

Истец ФИО1, является сыном ФИО2 (л.д.44) и, соответственно, наследником по закону первой очереди.

Несмотря на то обстоятельство, что истец ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства не обратился, после смерти наследодателя – ФИО2 он в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде жилого дома, проживал в нем, использовал это недвижимое имущество по назначению, принял меры по его сохранению, оплачивал коммунальные платежи и налоги (л.д. 47-55).

Таким образом, истец ФИО1, будучи наследником по завещанию и по закону первой очереди, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

В соответствии с архивными справками предоставленными ответчиком ФИО2 при домовладении был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м., на основании решения правления от ДД.ММ.ГГГГ, однако самого решения о выделении земельного участка не обнаружено (л.д. 63-65).

Спорный земельный участок при жилом доме сформирован; по результатам межевания его фактическая площадь составляет 1500 кв. м., что соответствует правоустанавливающему (землеотводному) документу; границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-33).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, земельный участок площадью 1500 кв. м., расположенный при жилом доме по адресу: <адрес>, находился у наследодателя ФИО2 в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в собственность ФИО1 спорного земельного участка администрацией городского округа Ступино Московской области суду не представлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО7 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО10.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м. состоящий из строений: лит. А - жилой дом, лит. а -веранда, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м. состоящий из строений: лит. А - жилой дом, лит. а -веранда, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1500 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах с координатами:

координаты, м

№

Копию решения направить стороне, не присутствовавшей в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Купряшин Д.Ю.