Дело № 2-533/2025

УИД 23RS0016-01-2025-000617-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ейск 16 октября 2025 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Андреева О.В.,

при секретаре судебного заседания Хватовой Ю.С.,

с участием:

истца ФИО1,

третьих лиц - ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО6, третьи лица – ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО10, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их следующими обстоятельствами.

Ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилой расположенный по адресу: <адрес>. В указанном домовладении, с дата зарегистрированы ответчики: её сын ФИО5 и дочь ФИО6, которые в настоящее время по месту регистрации не проживают, информация о их местонахождении истцу не известна. При этом ответчики давно не являются членами её семьи, но остаются зарегистрированными в принадлежащем ей доле жилого дома. Регистрация ответчиков, в принадлежащем истице доме, создаёт ей, как собственнику препятствия в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью.

В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд и просит признать ФИО5, дата года рождения, и ФИО6, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 - в судебное заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики – ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлялись по месту их регистрации.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебном заседании не возражали в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третьи лица - ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 - в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства, а ответчики не просили о разбирательстве дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, в целях соблюдения прав граждан на реализацию и защиту нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов, а также соблюдения разумного срока судопроизводства, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства по представленным материалам дела в отсутствие ответчиков, уклонившихся я от явки в судебное заседание.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения от дата, на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дата регистрации прав дата.

Правообладателями остальных долей вышеуказанного жилого дома являются третьи лица по делу - ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО10.

Согласно предоставленного МВД России в материалы дела по запросу суда паспортного досье, ответчики: сен истца - ФИО5, дата года рождения (с дата год), и дочь истца - ФИО6, дата (с дата), зарегистрированы по адресу: <адрес>.

По смыслу ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения, или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Так, из материалов дела следует, ответчики по делу совершеннолетние, в настоящее время в указанном домовладении не проживают, что подтверждается информацией администрации Ейского сельского поселения <адрес> от дата, общего хозяйства с истцом не ведут, коммунальные платежи не производят.

С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства по данному делу, свидетельствуют об утрате ответчиками права пользования жилым помещением в принадлежащем истцу домовладении.

Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих наличие соглашения между истцом и ответчиками, а также третьими лицами по делу, о сохранении за последними права пользования жилым помещением в принадлежащем истцу домовладении.

При этом, ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в жилом доме, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности, чем ограничивают его права и законные интересы, как собственника жилого дома.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6, третьи лица – ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО10, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, дата года рождения, урож. <адрес> края, паспорт №, выдан отделом <адрес> дата, и ФИО6, дата года рождения, урож. <адрес> края, паспорт №, выдан <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, дата года рождения, урож. <адрес> края, и ФИО6, дата года рождения, урож. <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию данного решения выслать не явившимся в судебное заседание ответчикам, в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками также заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Ейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края О.В. Андреев