дело №2-1-1031/2025
40RS0005-01-2025-001616-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кондрово 16 сентября 2025 года
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В., при секретаре Портновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Калужской области к Муниципальному унитарному предприятию «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства» о понуждении к исполнению требований предписания,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд, с указанным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ в инспекцию поступило обращение ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>, по вопросу ненадлежащего технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией проведено выездное обследование, а также ДД.ММ.ГГГГ документарная проверка по обследованию технического состояния многоквартирного дома, в ходе которой выявлены нарушения: температура горячего водоснабжения на вводе в многоквартирный дом составляет + 49,8 °С. Замеры проводились термометром контактным цифровым ТК-5.06, заводской номер №, проверка действительна до ДД.ММ.ГГГГ, что является нарушением п. 5 Приложения 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов» <адрес>.
Указанные нарушения зафиксированы в актах проверки.
С целью устранения выявленных нарушений ответчику выдано предписание от № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении проверки исполнения предписания, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что предписание не исполнено.
Постановлением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес>, МУП «Дирекция единого заказчика на услуги ЖКХ» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10000 рублей.
МУП «Дирекция единого заказчика на услуги ЖКХ» не принимаются меры по ремонту жилищного фонда по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.
В связи с чем, истец просит суд обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании государственной жилищной инспекции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а именно: провести работы по восстановлению температуры горячего водоснабжения на вводе в многоквартирный <адрес> <адрес>, <адрес>.
Истец, извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.
Представитель ответчика МУП «Дирекция единого заказчика на услуги ЖКХ» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала.
Заслушав в судебном заседании представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 3, 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами власти субъектов Российской Федерации, муниципальный жилищный контроль – уполномоченными органами местного самоуправления.
На основании пункта 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о понуждении к исполнению предписания.
Согласно пункту 10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирному доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила №) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома.
В соответствии с СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21 от ДД.ММ.ГГГГ № п. 84 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °С и не выше плюс 70°С.
Судом установлено, что МУП «Дирекция единого заказчика на услуги ЖКХ» является организацией, предоставляющей коммунальные услуги жителям многоквартирных домов <адрес>.
Государственной жилищной инспекции <адрес> 27.05.2024 года проведено выездное обследование, а также 05 июня 2024 года проведена документарная проверка по обследованию технического состояния многоквартирного дома, в ходе которой, выявлены нарушения: температура горячего водоснабжения на вводе в многоквартирный дом составляет + 49,8 °С. Замеры проводились термометром контактным цифровым ТК-5.06, заводской номер №, проверка действительна до ДД.ММ.ГГГГ, что является нарушением п. 5 Приложения 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов» <адрес>.
Данные нарушения зафиксированы в акте выездного обследования № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, а также в акте документарной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).
В целях устранения выявленных нарушений МУП «Дирекция единого заказчика на услуги ЖКХ» было выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ при проведении мониторинга исполнения предписания, а также ДД.ММ.ГГГГ документарной проверки установлено, что предписание № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено (л.д. 16-20).
Постановлением и.о. мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> – мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Дирекция единого заказчика на услуги ЖКХ» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей (л.д. 8-10).
Факт нарушения ответчиком требований предписания ГСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ установлен.
Суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства», ИНН №, в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда, исполнить требования, содержащиеся в предписании государственной жилищной инспекции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно: произвести работы по восстановлению температуры горячего водоснабжения на вводе в многоквартирный <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства», ИНН № госпошлину в бюджет муниципального района «Дзержинский район» в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.В. Валеева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.