РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-5291/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма № 5619-01-2010-1641728 от 14.07.2010. Совместно с ней в квартире зарегистрированы: ФИО2, фио, фио, фио В настоящее время в квартире фактически проживает ФИО2, который ведет аморальный, асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками. В квартире находится мотоцикл, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, все захламлено мусором. Ответчик не предпринимает меры по поддержанию жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, бремя содержания жилого помещения не несет. В алкогольном опьянении ответчик ведет себя агрессивно, избивает истца, угрожает расправой. Всячески препятствует истцу в проживании в спорном жилом помещении. Длительный период времени ФИО2 состоял на учете в ПНД. ФИО1 неоднократно обращалась в правоохранительные органы с заявлением о нанесении ей побоев ответчиком.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п. 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5619-01-2010-1641728 от 14.07.2010.

Согласно выписке из домовой книги № 4951324 от 19.03.2025 в данном жилом помещении, помимо истца, зарегистрированы фио, фио, фио и ФИО2

Ответчик ФИО2 является сыном ФИО1, постоянно проживает в спорном жилом помещении, что стороной истца не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

Как указывает истец ФИО1, ФИО2 ведет аморальный, асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками, проживает в спорной квартиры с отцом. В квартире стоит мотоцикл, истца в квартиру не пускают. ФИО1 3 года фактически проживает этом же доме по адресу: адрес, у своего отца, который страдает тяжелым заболеванием, где истец имеет ¼ долю в праве собственности на квартиру, ответчик в собственности недвижимости не имеет, по коммунальным услугам разделены счета. Длительный период времени ФИО2 состоял на учете в ПНД.

Из материалов дела следует, что ФИО1 неоднократно обращалась в ОМВД Росси по адрес с заявлениями о принятии мер к ее сыну ФИО2

Постановлениями от 23.12.2009, 29.04.2011, 03.06.2015, 13.06.2015, 08.03.2016, 22.04.2016, 01.05.2016, 09.05.2016, 04.07.2016, 09.04.2019 в возбуждении уголовного дела отказано.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ФИО2 указал, что проживает в квартире с отцом, истец постоянно вызывает полицию, вещи истца в квартире имеются, у истца есть ключи от квартиры, лицевые счета разделены.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик ФИО2 проживает в жилом помещении по адресу: адрес на постоянной основе, не утратил интерес по его использованию для проживания, доказательств нарушения ответчиком прав и законных интересов соседей, как и факта бесхозяйственного обращения ответчика с жилым помещением и использованием жилого помещения не по назначению истцом не представлено, а между сторонами сложились конфликтные отношения, суд приходит к выводу, что оснований для признания фио утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доводы истца о злоупотреблении ответчиком спиртными напитками и ведении аморального образа жизни суд отклоняет, поскольку при разрешении настоящего спора они не имеют юридического значения.

Факт неоплаты ответчиком коммунальных услуг также не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку, как указали стороны, порядок и размер участия каждого из них в оплате жилищно-коммунальных услуг определен, у истца и ответчика имеются раздельные коды плательщика для несения самостоятельной ответственности по договору социального найма жилого помещения.

При этом истец ФИО1 не лишена права обратиться к наймодателю спорного жилого помещения с подтверждением выявленных обстоятельств указанных нарушений со стороны ответчика для необходимости устранения выявленных нарушений, если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Ивакина Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2025