Дело № 2-615/2023 УИД 78RS0012-01-2022-004180-07

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года

г. Санкт-Петербург

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сухих А.С.,

при секретаре Книжник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гау И.Е., Гау С.В. обратились в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 (быв.муж истицы). ФИО3 ранее являлся собственником указанной квартиры, между тем на основании договора купли-продажи от 01.02.<данные изъяты> года продал жилое помещение истцам. В настоящее время ответчик в спорном квартире не проживает, соглашение о праве пользования данным помещением между сторонами не заключалось.

Представитель истцов Гау И.Е., Гау С.В. – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Материалами дела установлено, что спорным помещением является жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

21 апреля 2015 года брак между ФИО5 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 г.Санкт-Петербурга от 18 марта 2015 года.

01 февраля 2019 года между ФИО3 (продавец) и Гау И.Е., Гау С.В. (покупатели) заключен договор купли-продажи в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с которым право собственности перешло к истца.

Указанная сделка не оспорена, незаконной не признана, обратного в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно справке Форма 9 в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Гау И.Е. (собственник), Гау С.В. (собственник), Гау С.С. (сын), ФИО6 (дочь истца), ФИО3 (быв.муж).

На основании п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что после расторжения брака между сторонами прекратились семейные отношения, между истцом и ответчиком не состоялось соглашения о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с истцом, ответчик не проживает в квартире, а потому отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком право пользования квартирой.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном становлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года), снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.С. Сухих

Мотивированное решение составлено 06 апреля 2023 года.