Дело № 2-4261/2025

УИД № 52RS0006-02-2025-004935-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре Ястребовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города нижнего Новгорода к Управлению Росреестра по Нижегородской области о признании права собственности

Установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за муниципальным образованием г. Н. Новгородом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что решением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от 16.12.2014г. указанная квартира изъята для муниципальных нужд, однако решением суда право собственности на ? долю спорной квартиры за муниципальным образованием г. Н. Новгород не признано, указанное право в ЕГРН не зарегистрировано.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>.

27 ноября 2008 года заключением межведомственной комиссии по результатам обследования дом <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с естественной (физической) утратой несущих способностей основных конструкций дома и угрозой для проживания.

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 20 марта 2009 года № 135 «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 – 2011 годы» внесен в перечень расселяемых аварийных многоквартирных домов.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 5955 от 22 декабря 2008 года «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу в Сормовском районе города Нижнего Новгорода» (л.д. 15-16) жилой дом <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам установлен срок для сноса аварийных домов – 31 декабря 2009 года. Администрации Сормовского района поручено обеспечить снос аварийных домов после расселения жителей.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 5933 от 18 октября 2010 года «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в жилом доме <данные изъяты>» (л.д. 6-7) постановлено изъять для муниципальных нужд земельный участок, занимаемый жилым домом <данные изъяты> Сормовского района города Нижнего Новгорода, а также изъять для муниципальных нужд жилые помещения и доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения в жилом доме <данные изъяты>, в том числе квартиру №, а именно ? долю, принадлежащую на праве собственности ФИО2, и ? долю, принадлежащую на праве собственности Захаровой Инее Валерьевне. Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода поручено подготовить соглашения с собственниками жилых помещений и землепользователями об условиях изъятия земельного участка и жилых помещений, заключить от имени администрации города Нижнего Новгорода гражданско-правовые договоры с собственниками жилых помещений, согласными на предоставление жилых помещений взамен изымаемых.

ФИО4 выразила желание заключить договор мены, а именно на предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения.

ФИО2 решением Нижегородского областного суда от 20 декабря 2004 года передан на усыновление, что следует из письма департамента образования и социально-правовой защиты детства (л.д. 5).

Согласно распоряжению администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода № 1091-р от 27 июля 2010 года (л.д. 8) ФИО4 и ФИО2 взамен изымаемого жилого помещения предоставлена однокомнатная квартира <данные изъяты> города Нижнего Новгорода, общей площадью 44,1 кв.м по договору мены на месью из трех человек: ФИО4, ее дочь ФИО5 и племянника ФИО2

10 ноября 2010 года между администрацией города Нижнего Новгорода и ФИО4 заключен договор меры долей жилых помещений (л.д. 12), согласно которого администрация города Нижнего Новгорода передает ФИО4 безвозмездно в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру <данные изъяты> города Нижнего Новгорода, общей площадью 44,1 кв.м, в том числе жилой 23,7 кв.м, и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а ФИО4 передает безвозмездно администрации города Нижнего Новгорода ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> города Нижнего Новгорода.

Решением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от 16.12.2014г. прекращено право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> города Нижнего Новгорода.

Вместе с тем, поскольку указанное жилое помещение изъято для муниципальных нужд, суд приходит к выводу о том, за администрацией г. Н. Новгорода должно быть признано право собственности на указанную ? долю в праве собственности, поскольку указанная доля перешла в муниципальную собственность города Нижний Новгород

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием- городским округом город Нижний Новгород право собственности на выморочное имущество- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

председательствующий А.А. Головань

мотивированное решение суда изготовлено 29.10.2025