№ 2-2607/2025
24RS0056-01-2025-000156-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 14 мая 2025 года
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Гонштейн О.В.,
при секретаре Синяковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, мотивируя свои требования следующим.
Истец оказывает коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение) собственнику жилого помещения общей площадью <данные изъяты>.м. ФИО1, находящегося по адресу: <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенных концессионных соглашений №, 2, 3 в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, заключенных между ООО «Емельяновский коммунальный комплекс», администрацией поселка Емельяново и субъектом Российской Федерации – <адрес>м, истец предоставляет коммунальные ресурсы и оказывает коммунальные услуги на территории поселка Емельяново.
Указанные виды услуг были оказаны ответчику в полном объеме и надлежащего качества.
Обязательство по оплате предоставленной услуги ответчиком не исполнено. Ответчик не производил оплату по коммунальным услугам, его задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 585718,12 руб., из них сумма основного долга 487057,39 руб., пени – 98660,74 руб.
Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 585718,12 руб., из них сумма основного долга 487057,39 руб., пени – 98660,74 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 057,18 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Суд, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующее.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно абз. 1, 2 п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
В судебном заседании установлено, что ООО «ЕКК» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ОГРН <***>, с основным видом деятельности производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными.
С ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенных концессионных соглашений №,2,3 в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, заключенных между ООО «Емельяновский коммунальный комплекс», администрацией поселка Емельяново и субъектом Российской Федерации - <адрес>м ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» поставляет коммунальные ресурсы и оказывает коммунальные услуги на территории поселка Емельяново.
В соответствии с пунктом 1.1 вышеуказанных концессионных соглашений Концессионер (ООО «Емельяновский коммунальный комплекс») обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать имущество, состав и списание которого приведены в разделе 2. Соглашений (далее объект Соглашений), право собственности и права владения, на которые принадлежат Концеденту (муниципальному образованию <адрес> от имени которого выступает администрация поселка Емельяново), и осуществлять предоставление услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению с использованием объекта Соглашений, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящими Соглашениями, права владения и пользования объектом Соглашений для осуществления указанной деятельности.
Согласно пункту 6.1 вышеуказанных концессионных соглашений Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объект Соглашений в установленном настоящими Соглашениями порядке в целях осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящих Соглашений.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.
Как следует из искового заявления, оплата за предоставление услуги ответчиком не производилась.
Согласно представленному истцом расчету задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 585718,13 руб., из них сумма основного долга 487057,39 руб., пени – 98660,74 руб.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным. Ответчиком представленный расчет не оспорен, каких-либо доказательств, подтверждающих внесение оплаты за коммунальные услуги, суду не представлено.
Таким образом, учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняется, в результате чего, образовалась задолженность, суд считает необходимым исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 487057,39 руб. удовлетворить.
Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика пени в размере 98660,74 руб., в связи с нарушением сроков исполнения обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Соответственно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 9057,18 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 487 057 рублей 39 копеек, пени в размере 98 660 рублей 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 057 рублей 18 копеек, а всего 594 775 (пятьсот девяносто четыре тысячи семьсот семьдесят пять) рублей 30 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/ О.В. Гонштейн
Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2025
КОПИЯ ВЕРНА
Судья: О.В. Гонштейн