Дело №2-4075/22г.
50RS0033-01-2021-005800-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка между сособственниками,
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 506 кв.м., с кадастровым номером 50№:ЗУ1 и 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. и выписками из ЕГРН. Собственником 2/5 долей указанного земельного участка и 2/5 жилого дома является ответчица ФИО2 Истец указывает, что ранее решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО4, продавцы долей по вышеуказанному договору купли продажи и ответчицы ФИО2 к администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на земельные участки, в порядке наследования. Право долевой собственности ответчицы ФИО2 на 2/5 доли спорного земельного участка прекращено и за ней признано право собственности на земельный участок общей площадью 469 кв. м. с кадастровым номером №:5 в указанных в решении координатах. За ФИО3 и ФИО4 признано право долевой собственности на земельный участок общей площадью 506 кв.м. с кадастровым номером 50:№:461, который он, истец купил. Указывает, что поскольку является единственным собственником земельного участка общей площадью 506 кв. м., а ответчица ФИО2 ранее стала собственником земельного участка общей площадью 469 кв.м., право долевой собственности подлежит прекращению в связи с тем, что стал единоличным собственником земельного участка общей площадью 506 кв. м. с кадастровым номером 50:47:№. С ответчицей являются сособственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по 3/5 (ФИО1) и 2/5 (ФИО2,) соответственно. С ответчицей сложился фактический порядок пользования жилым домом. В настоящее время желает реализовать свои гражданские права, поэтому ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить уточненные исковые требования.
Полномочный представитель истца ФИО5, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена в силу закона, в письменном сообщении исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Председатель ответчика ФИО6, действующая по надлежащей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, в письменном сообщении исковые требования признала в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, ст.ст.12.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,173,194-199,321 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 506 кв.м. с кадастровым номером №:461, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 506 кв.м. с кадастровым номером №:461, расположенным по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, общей площадью 68,1 кв.м., с кадастровым номером 50№5777, расположенный по адресу: <адрес>.
Произвести реальный раздел вышеуказанного жилого дома площадью 68,1 кв.м. с кадастровым номером 50№:5777, выделив в собственность ФИО1 часть домовладения, соответствующую его доле в праве общей долевой собственности с учетом сложившегося порядка пользования, а именно: часть жилого дома лит. А, общей площадью 41,4 кв.м.
Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома лит. А, общей площадью 73,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
СУДЬЯ В.В.ГОШИН