Дело № 34RS0027-01-2023-001112-26

Производство №2-1125/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Колесовой А.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме, однако в данном доме не проживает, вещей ответчиков по указанному адресу не имеется, бремя содержания имущества они не несут, договор найма между ними не заключался, в пользование жилое помещение не предоставлялось. В связи с чем, просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается договором купли продажи от Дата, выпиской из ЕГРН от Дата.

В силу положений ч. 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предоставляет собственнику жилого помещения право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4

Однако, наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, ранее в нем проживали также ФИО3 и её сын ФИО4, которые уже около двух лет в доме не проживают, место их нахождения неизвестно.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Cудом установлено что, между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, то есть они утратили право пользования данным жилым помещением, а их регистрация препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО3, ФИО4 права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес.

Положениями ст. 3, 7 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО3, Дата года рождения, уроженку с/з. Красный Октябрь, Адрес, (паспорт гражданина России Номер, выдан Дата ГУ МВД России по Волгоградской области, ИНН Номер ФИО4, Дата г.р. уроженца Адрес, (паспорт гражданина РФ 45 23 Номер от Дата ГУ МВД России по Адрес, ИНН Номер) признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, Дата года рождения, уроженку Адрес, (паспорт гражданина России Номер выдан Дата ГУ МВД России по Адрес, ИНН Номер), ФИО4, Дата г.р. уроженца Адрес, (паспорт гражданина РФ 45 23 Номер от Дата ГУ МВД России по Адрес, ИНН Номер), с регистрационного учета по адресу: Адрес, органами внутренних дел.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Денисова

решение в окончательной форме

принято Дата