дело № (УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес>, ДД.ММ.ГГГГг.,
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Турьевой Н.А.,
при секретаре Вылегжаниной В.С.,
с участием представителя истца и третьего лица ФИО1, действующего на основании доверенностей,
ответчиков ПВВ, Л.А., АВГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> к ПВМ, ПВВ, ПЛА, АВГ о возложении обязанности предоставить дубликат ключей от всех замков входных дверей в <адрес>;
в случае неисполнения судебного решения взыскать судебную неустойку в размере 500рублей в день,
третье лицо: Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>»,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> обратилось с иском к ПВМ, ПВВ, Л.А., АВГ о возложении обязанности предоставить дубликат ключей от входных дверей в <адрес>; в случае неисполнения судебного решения взыскать судебную неустойку в размере 500рублей в день, указав в обоснование требований следующее.
Жилое помещение, представляющее собой комнату в трёхкомнатной квартире (комната №) общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 10,5кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Муниципального образования <адрес>. От имени Муниципального образования <адрес> полномочия собственника муниципального жилищного фонда осуществляет администрация <адрес>.
Собственники комнат №, 3 в трёхкомнатной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, отказываются предоставить Администрации дубликат ключей для доступа к имуществу, находящемуся в долевой собственности, тем самым препятствуя Администрации в осуществлении своих прав как собственника.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивает по основаниям, изложенным в иске.
Представитель третьего лица иск поддерживает.
Ответчики с иском не согласны, поскольку полагают, что представитель собственника третьей комнаты в квартире может в любое время, предварительно договорившись с ответчиками, попасть в комнату. Полагают, что если у представителя истца или третьего лица будут ключи от квартиры, то они могут их передать гражданину, которому будет предоставлена эта комната. А, как правило, комнаты предоставляются асоциальным гражданам, злоупотребляющим алкоголем либо наркотиками, что может негативно отразиться на несовершеннолетних детях, которые проживают в квартире.
Ответчик ПВМ о рассмотрении дел извещена, в судебное заседание не явилась.
Выслушав представителя истца, третьего лица, ответчиков, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статьям 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации: распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений сторон, и материалов дела следует, что ответчики ПВМ и ПВВ являются собственниками двух комнат общей площадью 37,8кв.м, расположенных в <адрес>. Третья комната в квартире является муниципальной собственностью (л.д.6-12). Ответчики, занимая две комнаты в квартире, не желают передавать ключи от квартиры представителю и владельцу комнаты, что является нарушением права владения имуществом его собственником.
Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска, потому следует возложить на ответчиков обязанность передать сотруднику МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» ключи от <адрес> для изготовления их дубликатов за счет Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>».
Доводы ответчиков, изложенные в обосновании возражений по иску, не могут являться основанием для отказа в иске, учитывая изложенные выше нормы права.
В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд находит требований истца о взыскании в случае неисполнения решения суда судебной неустойки подлежащей удовлетворению, потому следует в случае неисполнения судебного решения, взыскать ответчиков в пользу истца судебную неустойку в размере 500рублей в день.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
обязать ПВМ ДД.ММ.ГГГГ.р.), ПВВ (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ПЛА (ДД.ММ.ГГГГ.р.), АВГ (ДД.ММ.ГГГГ.р.) предоставить все ключи от всех замков входных дверей в <адрес> сотруднику Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» для изготовления дубликатов ключей за счет Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>».
В случае неисполнения судебного решения, взыскать с ПВМ (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ПВВ (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ПЛА (ДД.ММ.ГГГГ.р.), АВГ (ДД.ММ.ГГГГ.р.) судебную неустойку в размере 500рублей в день.
Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме ( с ДД.ММ.ГГГГг.) может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья Турьева Н.А.