Дело №2-1534/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 июля 2023 года город Севастополь

Балаклавский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казацкого В.В.

при секретаре Хлибенко Я.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: УВМ УМВД России по городу Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора купли-продажи. В 2013 году в данную квартиру на правах членах семьи был зарегистрирован ответчик. Однако с момента регистрации ответчик фактически не проживает, личные вещи в спорной квартире, принадлежащие ответчику отсутствуют, расходы на оплату жилищно-коммунальных расходов по спорной квартире не несет, попыток вселиться в квартиру не предпринимает. Поскольку ответчик находится за пределами Российской Федерации сняться с регистрационного учета не имеет возможности, за защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении в ее отсутствие, требовании поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, направил заявление в суд о рассмотрении в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не направил.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи от 15 октября 2013 года, зарегистрированного частным нотариусом Ф.И.О. в реестре под №, ФИО1 купила <адрес> городе Севастополе, за ней было зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимого имущества.

Согласно справки ГУПС «ЕИРЦ» от 30 марта 2023 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности <адрес> г. Севастополе, что также подтверждается соответствующей адресной справкой.

Также судом установлено, что в соответствии с копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, присвоен кадастровый №, и именно ФИО1 является собственником указанного спорного имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик против удовлетворения требований истца не возражал, в спорном жилом помещении не проживает длительное время и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившими право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Украина, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 04 августа 2023 года.

Судья В.В.Казацкий