Решение по делу № 2-7095/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-7095/2023

УИД: 50RS0021-01-2023-005201-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.;

при секретаре Папян А.А.

с участием помощника Красногорского городского прокурора Скородумова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в обосновании которого указала, что на основании договора купли-продажи домовладения №, от 01.10.1984 года, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 61,3 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 – ее бывший муж, ФИО13 – ее сын, которые не являются собственником данного жилого помещения.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 21 мая 1991 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем сделана запись акта о расторжении брака № от 09 декабря 1993 года, с 2010 года ФИО2 не проживает в данном жилом помещении в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Ответчик расходов по содержанию спорного жилого помещения, а также оплаты коммунальных услуг не несет, не следит за техническим состоянием дома, не участвует в капитальном и косметическом ремонте.

За период своего отсутствия ответчик ни разу не делал попыток вернуться в жилое помещение по месту своей регистрации, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении он до настоящего времени не снялся.

Истец, как собственник жилого помещения, полностью несет все расходы по содержанию данного жилого помещения, а также оплачивает коммунальные услуги.

Фактическое место жительства ответчика ФИО2 истцу неизвестно.

В связи с указанными обстоятельствами она в письменном обращении предложила ответчику в тридцатидневный срок с момента получения заявления в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени никакого ответа со стороны ответчика не поступило.

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – жилым домом площадью 61,3 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие, суду не представил, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по Красногорскому району в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом мнения представителя истица, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Помощник прокурора Скородумов А.И. полагает завяленные исковые требования подлежащими удовлетворению: оснований для отказа не имеется.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи домовладения №, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 61,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2– ее бывший муж, ФИО6 – ее сын, которые не являются собственником данного жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, в том числе наниматель и члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Допрошенный ФИО9 в судебном заседании свидетель пояснил, что истица является его соседкой, проживает одна, он общается с ней по деловым вопросам, ему известно, что брак между сторонами расторгнут где-то в 2010 году, после развода ФИО2 в доме не проживает, с указанного периода он его ни разу не встречал.

Свидетель ФИО10 пояснила, что она является сестрой истицы, в связи с чем постоянно бывает в спорном домовладении, вещей ответчика в доме нет. ФИО2 бывший супруг истца, расстались давно 20-30 лет назад, ФИО2 видела последний раз 13 лет назад, знаю, что проживает по другому адресу с своей сожительницей.

Оценивая показания данных свидетелей, суд считает их достоверными, поскольку они согласуются между собой, показания свидетелей являются полными, подтверждаются письменными доказательствами, по поводу которых свидетелями даны соответствующие пояснения. Свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности.

Судом установлено, что с 2010 года ФИО2 не проживает в данном жилом помещении в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства, за указанный период попыток к вселению в установленном законом порядке он не предпринимал, оплату коммунальных платежей не осуществляет.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.11.2022), предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекрати пользоваться им).

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом площадью 61,3 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>

Разъяснить, что решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Осадчая