Решение по делу № 2-361/2023 от 12.01.2023 | Наро-Фоминский городской суд (Московская область)

Дело №2-361/23

УИД: 50RS0029-01-2022-005996-81 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регионтеплоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Регионтеплоресурс» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме № рублей № копеек, горячую воду в сумме № рублей № копейки, холодную воду в сумме № рублей № копеек, всего – № рубля 27 №, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубля № копейки.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании постановления Администрации Ягоднинского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Регионтеплоресурс» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории поселка Оротукан муниципального образования «Ягоднинский городской округ» <адрес>.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ЖКХ администрации Ягоднинского городского округа и Управляющей организацией ООО «Оротукан Сервис», плата за тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение вносится собственниками, нанимателями помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, непосредственно в ресурсоснабжающую организацию ООО «Регионтеплоресурс». Установленная законом обязанность в части своевременного внесения платы за коммунальные услуги должником не выполняется. Задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № рубля № копеек.

Представитель истца ООО «Регионтеплоресурс», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что в данной квартире не проживает, поэтому за коммунальные услуги платить не должен. Приборы учета в квартире не установлены.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчика, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО4 на указанную квартиру, что следует из выписки из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ЖКХ администрации Ягоднинского городского округа заключило агентский договор № с Управляющей организацией ООО «Оротукан Сервис», согласно которому на ООО «Регионтеплоресурс» были возложены обязательства по начислению и сбору денежных средств за тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение (л.д. №).

Согласно расчету задолженность ответчика за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № рубля № копеек (л.д. №).

Определением мирового судьи Судебного участка № Наро-Фоминского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 9).

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, надлежащим образом не исполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, которая составила № рубля № копеек.

На основании изложенного, учитывая, что ООО «Регионтеплоресурс» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории поселка Оротукан муниципального образования «Ягоднинский городской округ» <адрес>, у ООО «Регионтеплоресурс» возникло право требовать у ответчика оплаты задолженности за поставленные коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет задолженности обоснован, ответчиком не опровергнут.

Учитывая, что ответчиком не предоставлены доказательства исполнения им своих обязательств по оплате коммунальных услуг, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, сторона, в пользу которой состоялось решение суда, имеет право на возмещение судебных расходов за счет другой стороны.

Истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере № рубля № копейки (л.д. №).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины в размере № рубля № копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Регионтеплоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Регионтеплоресурс» задолженность за тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубля № копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубля № копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Истец: ООО «Регионтеплоресурс», ИНН №

Ответчик: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения: №.

Судья Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №

УИД: 50RS0№-81 РЕШЕНИЕ