УИД: 11RS0001-01-2022-018065-89
Дело № 2-1738/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,
при секретаре Комаровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 11 апреля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора, взыскании денежных средств, штрафа, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора на ремонтно-отделочные работы №... от ** ** **, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, в размере 541712 руб., штрафа в размере 27085 руб. 60 коп., расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование иска указано, что между сторонами был заключен договор, по условиям которого ответчик обязался выполнить ремонтно-отделочные работы в помещении истца в течение 60 дней. Между тем работы по договору произведены ответчиком не в полном объеме и некачественно, в связи с чем истец утратила интерес к исполнению договора.
В ходе производства по делу истец заявленные требования уточнила и просила расторгнуть договора, взыскать с ответчика денежные средства в размере 552645 руб. 60 коп., штраф в размере 27085 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании истец заявленные требования с учетом уточнения поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Возражения по существу иска ответчиком суду не представлены.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, между ФИО1 и ФИО2 заключен на ремонтно-отделочные работы №... от ** ** **, в соответствии с которым ФИО2 приняты на себя обязательства выполнить ремонтно-отделочные работы в помещениях заказчика, а заказчик ФИО1 обязалась принять результат работ и оплатить работы.
В силу п. 2.1, п. 2.2 договора срок начала выполнения работ на объекте не позднее 7 календарных дней с момента предоплаты в соответствии с п. 3.3, 3.7 Договора, предоставления Заказчиком материалов для начала работ, согласно Смете, а также условий для работы и при необходимости необходимой документации. При этом достаточность материалов для производства работ определяется по усмотрению Исполнителя.
Конечный срок выполнения работ по договору устанавливается сторонами, начиная со дня начала выполнения работ на объекте согласно п. 2.1. договора, и составляет 60 рабочих дней (не включая субботы, воскресенья, праздничные дни, установленные ст. 112 Трудового кодекса Российской Федерации) с правом досрочного выполнения.
На основании п. 2.5 договора Исполнитель имеет право увеличить общий срок производства работ на объекте по договору в одностороннем порядке на срок не более 20 рабочих дней. Указанное не является просрочкой исполнения обязательств Исполнителем по договору.
Согласно п. 3.1, п. 3.2 договора за выполненную работу Заказчик обязуется выплатить Исполнителю денежное вознаграждение в размере 231712 руб., в порядке, предусмотренном условиями договора.
Стоимость работ Исполнителя, указанная в п. 3.1 договора, не включает стоимость издержек (в т.ч. стоимость расходных материалов) Исполнителя.
В силу п. 3.7 договора оплата по договору производится в рублях Российской Федерации в наличной либо безналичной форме путём перечисления денежных средств на счёт №... Сбербанк или в кассу Исполнителя. Оплата по договору также может производиться в рублях РФ в безналичной форме путём перечисления денежных средств №...
Судом установлено, что ФИО1 произведены на счет карты №... платежи за период с ** ** ** по ** ** ** на общую сумму 556641 руб.
Из объяснений стороны истца и объяснений ответчика, данных в ходе проверки по КУСП №... от ** ** **, следует, что работы выполнялись ответчиком в жилом помещении по адресу: ....
Согласно заключению проведенной по делу судебной экспертизы, выполненной АНО «Бюро товарных экспертиз при Торгово-промышленной палате Республики Коми» №..., объем работ, фактически выполненных подрядчиком по договору на ремонтно-отделочные работы №... от ** ** ** в жилом помещении по адресу: ..., не соответствует объему и видам работ, указанным в договоре.
Объем и виды фактически выполненных работ сведен экспертом в таблицу
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Стоимость материалов для производства ремонтно-отделочных работ в жилом помещении по адресу: ... является среднерыночной, и согласно локальной смете составляет 41701 руб. 20 коп.
В результате проведенного экспертного обследования выявлены следующие недостатки выполненных работ, а именно:устройство перегородок из пазогребневых плит - выявлена неровность плоскости перегородки до 5мм; некачественная заделка швов пазогребневых плит повсеместно; заделка шва (место примыкания пазогребневых плит к потолку) выполнена не в полном объеме; выявлена одна трещина на пазогребневой плите. Стоимость работ по устройству перегородок из пазогребневых плит, согласно Приложения №... к договору №... составляет 10600 руб.
устройство полусухой стяжки пола - выявлены две трещины шириной открытия до 0,5мм, одна в кухне длиной ~70см и одна в коридоре длиной ~100см. Выявлено отклонение уровня пола до 3,5 мм, кроме ванной. Стоимость работ по устройству стяжки пола составляет 12480 руб. (расчет 14000-1520).
Итого стоимость некачественно выполненных работ составляет 23080 руб.
Стоимость работ и материалов для устранения выявленных недостатков в ..., расположенной по адресу: ... составляет 29554 руб. 80 коп.
Согласно ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
Согласно п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.
На основании п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Поскольку судом установлено, что в установленный договором на ремонтно-отделочные работы №... от ** ** ** срок предусмотренные договором работы выполнены ФИО2 не в полном объеме, часть выполненных работ выполнена с ненадлежащим качеством, в связи с чем истец утратила интерес с дальнейшему исполнению работ, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о расторжении договора на ремонтно-отделочные работы №... от ** ** **.
По договору истец уплатила ответчику 556641 руб.
Экспертизой установлено, что ответчиком выполнена часть работ по договору.
Стоимость выполненных ответчиком работ, в отношении которых экспертом не установлено нарушения требований к качеству, по условиям договора составит:
Демонтаж и монтаж радиатора отопления – 3000 руб.
Полусухая стяжка пола в ванной - 1520 руб.
Штукатурка стен по маякам (с демонтажом маяков и заделкой швов) – 52,98 кв.м.* 400 руб. = 21192 руб.
Штукатурка стен по маякам (ванная) – 17,61 кв.м.* 400 руб. = 7044 руб.
Сантехнические работы (разводка ПП труб водоснабжения и канализации) с частичным штроблением – 17500 руб.
Итого: 50256 руб.
Стоимость материалов, затраченных на производство работ, составила 41701 руб. 20 коп.
С учетом частичного исполнения работ с ФИО2 надлежит взыскать в пользу ФИО1 денежные средства, полученные по договору в размере:
556641 – (50256 + 41701 руб. 20 коп.) = 464683 руб. 80 коп.
В соответствии с п. 5.10 договора в случае нарушения сроков выполнения работ, Исполнитель уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости незаконченных работ, но не более 5% от сметной стоимости Договора.
Условиями договора стоимость работ установлена в размере 231746 руб.
Заключением эксперта установлено, что фактически не выполнены (выполнены некачественно) работы на сумму:
231746 – 50256 = 181490 руб.
С учетом изложенного с ФИО2 надлежит взыскать в пользу ФИО1 штраф, предусмотренный договором, в размере:
181490 * 0,1% = 181 руб. 49 коп.
В оставшейся части требования ФИО1 к ФИО2 не подлежат удовлетворению
На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации в пользу истца с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
При обращении с иском истец уплатила пошлину в размере 8888 руб.
Судом из общей суммы заявленных требований с учетом их уточнения в размере 579731 руб. 20 коп. удовлетворены требования на сумму 494420 руб. 29 коп.
С учетом изложенного с ФИО2 надлежит взыскать в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере:
8888 * (494420,29/579731,20) = 7580 руб. 08 коп.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор на ремонтно-отделочные работы №... от ** ** **, заключенный между ФИО1 и ФИО2.
Взыскать с ФИО2 ... в пользу ФИО1 ... денежные средства в размере 494283 руб. 80 коп., штраф в размере 181 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7580 руб. 08 коп.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.
Председательствующий Е.В. Никитенкова