Гражданское дело №
УИД: 47RS0005-01-2022-006005-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2023 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Озорной ручей", администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к СНТ «Озорной ручей», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указала на то, что, являясь участником коллективно-долевой собственности на земельный участок, переданный садоводству, не может реализовать права собственника из-за отсутствия право удостоверяющего документа, тем не менее, она считает, что имеет право на передачу ей в собственность занимаемого земельного участка.
Истец надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования удовлетворить.
Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Ответчик СНТ «Озорной ручей» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в суд не явился, возражений на иск не представил.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Истец является членом СНТ «Озорной ручей» с 2001 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, пользуется земельным участком под № в массиве №.
Земельный участок площадью 50,0 га был предоставлен членам садоводства «Озорной ручей» в коллективно-долевую собственность на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, выданным заместителем главы администрации Выборгского района Ленинградской области.
На общем собрании членов СНТ «Озорной ручей» от 07 апреля 2007 года принято решение о прекращении действия коллективно (общей) – долевой собственности на землю с последующим подписанием списков – соглашений о выделении долей в натуре и выборе формы собственности согласно прилагаемому списку, в который включен и истец, о чем свидетельствует выписка из протокола № 1.
Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.
Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.
Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.
Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.
Земельный участок площадью 1200 кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Озорной ручей", администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт–Петербургу и <адрес> в <адрес>–Петербурга Дата, код подразделения 780-012, зарегистрированной по адресу: Россия, <адрес>,
право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Н. Мазуров
Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2023 года.