Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

Шадринский районный судКурганской областив составе председательствующего судьи Антонова А.С.,

при секретаре Еганян В.А.,

с участием старшего помощника Шадринского межрайонного прокурора Нигматуллина Р.И., истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 06 февраля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что он является собственником жилого помещения по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., .... С 20.06.2017 в доме была зарегистрирована ФИО3, которая была сожительницей его дяди Р.В.П. По просьбе дяди Р.В.П. он ответчика прописал и разрешил им проживать в его доме. ... года Р.В.П. умер. После смерти Р.В.П. ответчик ФИО3 в доме не проживает, ее вещей в доме не имеется. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие регистрации ответчика в его доме создает препятствия при продаже квартиры. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ..., взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины 300 рублей.

Определением Шадринского районного суда Курганской области от 16.01.2023 произведена замена истца ФИО2 на ФИО1. ФИО1 исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. Представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь указанными положениями закона, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ул. ..., ..., в г. Шадринске Курганской области на основании договора купли-продажи от 31.10.2022, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ФИО3, ... года рождения, зарегистрирована с 20.06.2017 года по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ....

Факт регистрации ФИО3 по вышеуказанному адресу подтверждается адресной справкой, представленной Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом доме и вселена была в него бывшим собственником ФИО2

Как установлено в судебном заседании, в частности следует из показаний свидетеля П.И.В., данных в ходе судебного заседания, который пояснил, что проживал в доме, расположенном по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ..., с мая по сентябрь 2022 года. Кроме него в доме никто не проживал, с ФИО3 он не знаком, никогда ее не видел. Чужих женских вещей в доме не было.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом согласно положениям ст. 20 ГК РФ, абз.3 ст. 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 вышеназванного закона).

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, то она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилым помещением, в том числе о снятии с регистрационного учета лиц, не являющихся членом ее семьи.

Так, судом установлено, что ответчик ФИО3 добровольно выехала из принадлежащего истцу жилого дома. Личных вещей ответчика в жилом доме истца нет. В настоящее время ФИО3 не является членом семьи истца. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, намерений вселиться и продолжать жить в спорном жилом помещении не предпринимает. Каких-либо доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик своими действиями, выразившимися в добровольном выезде из спорного жилого помещения, отказалась от пользования им, попыток вселения не предпринимала, в спорном жилом доме не проживает, не является членом семьи истца, в связи с чем, право пользования данным помещением ответчик утратила.

С учетом изложенного требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ..., подлежат удовлетворению.

При удовлетворении заявленных требований суд разрешает также вопрос о взыскании судебных расходов по делу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, при удовлетворении иска все понесенные по делу расходы подлежат взысканию с ответчика, поэтому с ответчика надлежит взыскать с учетом удовлетворенных требований в пользу истца уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 300рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ПризнатьФИО3, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., ....

Взыскать с ФИО3 ... , в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2023 года.

Судья А.С. Антонов