Решение по делу № 2-1084/2023 от 31.05.2023 - о выделении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

Дело № 2-1084/2023 (48RS0003-01-2023-000487-10)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 мая 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску К.М.Г., ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей, К.Э.Г., К.К.Г., к ФИО2 о выделении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала,

установил:

ФИО3, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей, К.Э.Г., К.К.Г., обратились в суд с иском к ФИО2 о выделении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что состояла с ответчиком в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от которого они имеют троих детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетних К.Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность супругов была приобретена <адрес> в <адрес> за 2 000 000 рублей, из которых 1 400 000 руб. - кредитные денежные средства ОАО Коммерческий банк ИНВЕСТРАНСБАНК. Указали, что на приобретение квартиры ими были использованы средства материнского (семейного) капитала в сумме 394 668 руб. 67 коп. После расторжения брака ответчик в добровольном порядке не желает выделять детям доли в жилом помещении, поскольку имеет намерение продать квартиру, предложив ей выкупить принадлежащую ему ? долю в праве собственности.

Просят суд выделить доли и признать за ФИО1, ФИО3, К.Э.Г., К.К.Г., ФИО2 право собственности по 1/5 доле в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 42,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте его проведения, причины неявки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд при отсутствии возражений со стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общедолевой или совместной собственности. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ). Правила определения долей и раздела имущества супругов, устанавливаются семейным законодательством (п. 4 ст. 256 ГК РФ).

В силу ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Из п. 1 ст. 34 СК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в счет возмещения ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорные объекты недвижимости подлежат разделу с учетом требований статей 38, 39 СК РФ и части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 Правобережного судебного района г. Липецка от 27.09.2018 года.

В период брака у супругов были рождены дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), К.Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-РД №), К.К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком ИНВЕСТРАСТБАНК (ОАО) с одной стороны и ФИО1, ФИО2 с другой стороны, был заключен кредитный договор №-мск, согласно которому им был предоставлен кредит в сумме 1 400 000 руб. под 12,25% годовых по ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.4 Договора цена квартиры составила 2 000 000 руб.

Как следует из материалов дела, в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка – К.Э.Г., ФИО1 УПФР в г. Липецке ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (<данные изъяты> №).

Решением УПФР в г. Липецке от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья) в размере 394 668 руб. 67 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 дали нотариально заверенное обязательство оформить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей в праве собственности на жилой дом по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ФИО1 и ФИО2 не оформили вышеуказанное жилое помещение в общую долевую собственность с детьми.

Таким образом, доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей ФИО1 и ФИО2, а также детей: ФИО3, К.Э.Г. и К.К.Г.

Ответчик ФИО2 представил суду письменные возражения относительно предложенного истцом варианта выдела долей, просил суд выделить в собственность ФИО2 и ФИО1 по 11/25 долей каждому в праве собственности на спорную квартиру, ФИО3, К.Э.Г. и К.К.Г. – по 1/25 доли каждому.

Проверив представленные сторонами расчеты долей в праве собственности на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что представленный ответчиком расчет является верным, в связи с чем за ФИО1 и ФИО2 подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 11/25 доли за каждым, за ФИО3, К.Э.Г. и К.К.Г. – по 1/25 доли за каждым, согласно следующему расчету:

2 000 000 руб. (стоимость квартиры) – 394 668 руб. 67 коп. (сумма материнского капитала) = 1 605 331 руб. 33 коп./2 = 802 665 руб. 70 коп. (денежные средства, приходящиеся на каждого из супругов исходя из стоимости спорной части жилого помещения без учета материнского капитала).

Исходя из вышеизложенного, доли каждого из супругов ФИО1 и ФИО2 составляют: 802 665 руб. 70 коп. + 78 933 руб. 80 коп. (394 668 руб. 67 коп./5) = 881 599 руб. 50 коп. : 2 000 000 = 11/25.

Доли детей ФИО3, К.Э.Г. и К.К.Г. составляют: 78 933 руб. 80 коп. (394 668 руб. 67 коп./5) : 2 000 000 = 1/25 за каждым.

Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена супругами ФИО1 и ФИО2 во время брака, является их совместной собственностью, что не оспаривалось сторонами, право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное жилое помещение подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования К.М.Г., ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей, К.Э.Г., К.К.Г., к ФИО2 о выделении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности – по 11/25 долей за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за К.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности – по 1/25 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, прекратить.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд города Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Акимов

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.06.2023 года