Дело № 2-274/2025

УИД 75RS0025-01-2024-003283-79

Категория: 2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Лапердиной Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения "Атамановское к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО6, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО5 Данное жилое помещений находится в собственности администрации, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества. В данном помещении указанные лица не проживают с 2018 года. На момент обследования помещения было выявлено следующее: окна выбиты, остекление отсутствует, мебель отсутствует, сломана печь. Ответчики сохраняют регистрацию в жилом помещении, чем нарушает право собственности, создает препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.На основании изложенного, истец просит суд, признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации городского поселения «Атамановское» ФИО7 в судебном заседании, с учетом дополнительных письменных пояснений иск поддержала.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебное заседание не явились, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ранее в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают. Несовершеннолетний ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, сохраняет только регистрацию, проживает ребенок с ней, интереса в сохранении права пользования жилым помещением не имеет.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, изучив иск, заслушав заключение прокурора Иванова Н.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира расположенная по адресу<адрес> находится в собственности администрации, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Согласно представленной справке администрации городского поселения «Атмановское» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: П.В.АБ., ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО5.

Согласно данных УВМ УМВД России по Забайкальскому краю на запрос суда П.В.АБ. сменила фамилию на ФИО8. ФИО2 с 2011 года имеет регистрацию по иному адресу: <адрес>. Остальные ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 22.11.2024, расположенного по адресу: <адрес> проведено обследование жилого помещения. На момент обследования установлено: в квартире по вышеуказанному адресу никто не проживает, дом заброшен. Жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, отсутствуют оконные заполнения, в квартире больше 9 лет никто не проживает.

Согласно свидетельству о рождении II-СП № от 20.04.2015 года, матерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО3

Согласно постановления Администрации муниципального района «Читинский район» от 01 июня 2020 г. № 1110 над несовершеннолетним ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. установлена опека, опекуном назначена ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.Мать несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ограничена в родительских правах решением Читинского районного суда Забайкальского края от 17.05.2018 г. Сведения об отце в актовой записи о рождении отсутствуют. Право пользования жилым помещением по месту регистрации матери несовершеннолетнего ФИО5 по адресу: <адрес> не сохраняется, так как несовершеннолетний не является собственником, нанимателем, членом семьи нанимателя.

Из показаний свидетеля ФИО9 установлено, что свидетель проживает в соседней квартире, с 2018 года в указанной квартире никто не проживает, квартира заброшена, в ней собираются посторонние лица.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса РФ" (пункт 32), при разрешении споров о признании нанимателя, члена его семьи (или бывшего члена) утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия по причине выезда из него, необходимо выяснять следующее. По какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из толкования приведенных норм ЖК РФ и разъяснений Пленума Верховного суда РФ следует, что обстоятельства, связанные с выездом из жилого помещения должны быть достоверно установлены, они должны свидетельствовать о длительном отсутствии и нежелании содержать жилое помещение в надлежащем состоянии.

В данном случае установлено и не опровергнуто ответчиками, что ответчики длительное время не проживают в жилом помещений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики не проживает в квартире, расходов по содержанию имущества не несут, проживают в ином месте жительства, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ указанные доводы стороны истца и представленные доказательства ответчиками не оспорены.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачуворганырегистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, с утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО10 (паспорт № №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (№ №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (паспорт № №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (паспорт № №) ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетнего ФИО5 (II-СП №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Беспечанский П.А