Дело № 2-654/2023

УИД 16RS0035-01-2023-000608-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Абдуллина И.И.,

при секретаре Мустафиной Д.Д.,

с участием прокурора – помощника Азнакаевского городского прокурора Гарипова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 (далее по тексту истцы) обратились в суд с иском к ФИО4 (далее по тексту ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> В обоснование иска указано, что истцы являются сособственниками вышеуказанного дома. Ответчик является бывшим собственником дома, зарегистрирован, но не проживает. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.

Истцы ФИО2, ФИО3 в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, причина неявки не известна, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к выводу, что иск ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению.

В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.05.2023 земельный участок площадью 1056 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 167,1 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО2, ФИО3 Согласно п.13 договора купли-продажи указанного жилого дома ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента регистрации договора. Право общей долевой собственности истцов на указанное недвижимое имущество зарегистрировано 15.12.2022. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4, однако не проживает, какого-либо письменного соглашения между истцами и ответчиком о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, членом семьи собственников не является.

Таким образом, учитывая то, что истцам ФИО2, ФИО3 земельный участок и дом №36 по улице ул.Кояшлы, г.Азнакаево РТ принадлежат на праве собственности и собственники вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, расходы по содержанию дома не несет, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцами о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи истцов, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению. Признание ответчика утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Возврат истцам ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истцы не просили в исковом заявлении.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление ФИО1 , ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И.Абдуллин