Производство № 2-34/2023

УИД 28RS0012-01-2023-000035-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года пгт. Магдагачи

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ю.В. Качаловой,

при секретаре Зениной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Магдагачинскому району УФССП России по Амурской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ОСП по Магдагачинскому району УФССП России по Амурской области ФИО1 обратилась в Магдагачинский районный суд к ФИО2 с настоящим исковым заявлением, в его обоснование указав, что на исполнении в ОСП по Магдагачинскому району УФССП России по амурской области находится исполнительное производство № 249081/22/28011-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 033494658 от 15.12.2021, выданного Арбитражным судом амурской области в отношении должника ФИО2 в пользу УФНС России по Амурской области о взыскании задолженности в размере 9 206 846 рублей 00 копеек.

При этом ФИО2 согласно материалам исполнительного производства № 249081/2/28011-ИП от 15.12.2021 в установленный срок не исполнил требования исполнительного документа в добровольном порядке, задолженность по состоянию на 25.01.2023 в размере 9 206 846 рублей 00 копеек за длительное время не оплатил. До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены.

Согласно ответу на запрос из Росреестра по Амурской области за должником зарегистрирован земельный участок площадью 1 254 кв.м., расположенный по адресу: амурская область, <адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации №.

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 23.12.2022.

На основании изложенного просит суд обратить взыскание на имущество должника – земельный участок площадью 1 254 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в рамках исполнительного производства № 24908122/28011-ИП от 01.12.2022.

Истец – заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ОСП по Магдагачинскому району УФССП России по Амурской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поступившей в суд телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, ходатайств об отложении не заявлено.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Управления Федеральной налоговой службы России по Амурской области, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, в судебном заседании определено – рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК Российской Федерации, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, в отсутствие наевшихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте, и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.

В целях установления имущественного положения должника судебный пристав-исполнитель может запрашивать сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении сведений, указанных в пунктах 1 - 3 части 9 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, 30 ноября 2022 года в ОСП по Магдагачинскому району поступило заявление УФНС России по Амурской области о принятии к исполнению исполнительного документа ФС № 033494658, выданного Арбитражным судом Амурской области 15 декабря 2021 года по делу № А04-9915/2018 по заявлению конкурсного управляющего ООО «<данные изъяты>» ФИО5 к ФИО2 о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.

01 декабря 2022 года на основании исполнительного документа – ФС № 033494658, выданного Арбитражным судом Амурской области 15 декабря 2021 года по делу № А04-9915/2018 по заявлению конкурсного управляющего ООО «<данные изъяты>» ФИО5 к ФИО2 о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника, предмет исполнения – иные взыскании имущественного характера в пользу бюджетной системы РФ в размере 9 206 846 рублей в отношении должника ФИО2 заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава ОСП по Магдагачинскому району УФССП по Амурской области ФИО1 возбуждено исполнительное производство № 249081/22/28011-ИП. Должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе с момента получения должником копии настоящего постановления.

До настоящего времени задолженность должником ФИО2 не погашена.

В качестве одного из условий обращения взыскания на земельный участок выступает необходимость установления факта отсутствия у должника иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе.

При этом в силу ст.56 ГПК РФ факт отсутствия иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя, обязано доказать лицо, обратившееся в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника.

Как следует из материалов исполнительного производства №249081/22/28011-ИП, с целью установления имущества должника, судебным приставом были направлены запросы в регистрирующие органы, кредитные организации.

Согласно ответам на запросы, поступившим из банков сведений о наличии у должника ФИО2 счетов в банках не имеется. Согласно ответу на запрос от 15 декабря 2022 года имеются сведения о наличии счетов в ПАО Сбербанк.

Согласно ответу, полученному из ГИБДД МВД России, сведений о наличии, зарегистрированных на имя ФИО2 транспортных средствах не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от 23 декабря 2022 года на имя ФИО2 зарегистрированы следующие объекты недвижимого имуществ: земельный участок с кадастровым номером № площадью 1254 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; здание с кадастровым номером № площадью 234,40 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. В отношении данных объектов зарегистрировано ограничения (обременения) в виде запрета совершения регистрационных действий (л.д. 43).

Постановлением Магдагачинского районного суда от 07 февраля 2023 г. снят арест, наложенный постановлениями Магдагачинского районного суда Амурской области от 11 июня 2019 г., сохраненный постановлением Магдагачинского районного суда Амурской области от 24.01.2020 (уголовное дело №1-15/2020) на имущество, принадлежащее ФИО2: котельную, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1254 кв.м, с запретом собственнику отчуждать данную котельную; денежные средства открытые в ПАО Сбербанк. На день рассмотрения настоящего гражданского дела постановление Магдагачинского районного суда от 07 февраля 2023 г. в законную силу не вступило.

Иного имущества, находящегося в собственности ФИО2, судом не установлено.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п.11 Постановления от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок (п.62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Судом установлено, что здание котельной на земельном участке с кадастровым номером №, не используется и не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования, находится в разрушенном состоянии.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом, действительно, согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Однако, поскольку требование об обязательном судебном порядке обращения взыскания относится только к земельным участкам, при исполнении исполнительного документа судебное решение для обращения взыскания на находящееся на земельном участке здание судебному приставу-исполнителю не требуется, то заявленное требование истца судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания только на земельный участок без находящегося на нем здания не является препятствием для последующей реализации в рамках исполнительного производства земельного участка с кадастровым номером № и нежилого здания с кадастровым номером №, как единого объекта.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обращении взыскания на имущество ответчика, учитывая, что поскольку требования исполнительного документа по исполнительному производству должником не исполняются, достаточных для погашения задолженности денежных средств или иного имущества не имеется, кроме того указанное имущество не относится к перечню, указанному в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Обращение взыскания на указанный земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, тем самым подтвердив его отсутствие, как и отсутствие денежных средств для погашения имеющейся задолженности.

При таком положении и с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, требования об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50).

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой освобожден истец, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Магдагачинскому району УФССП России по Амурской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1254 кв.м, целевое назначение (категория земель) - котельная, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального бюджета Магдагачинского района Амурской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Качалова

Мотивированное решение

изготовлено 14.02.2023