В окончательной форме изготовлено 10.11.2025 года
УИД: № Дело № 2-1123/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Камышлов 28 октября 2025 года
Камышловский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Л.А. Афанасьевой
при секретаре Ошиваловой С.В.,
с участием: ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ОТСК» к ФИО1 (ФИО6) ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «ОТСК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 53 938,54 руб. В обосновании иска указано, что истец является поставщиком коммунальных услуг (в т.ч. энергоснабжение, тепловой энергией в виде отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) по адресу: <адрес>, лицевой счет №, собственником которого является ответчик. Задолженность по коммунальным услугам за период с 01.02.2023 по 31.05.2023 составляет 44 776,60 руб. За несвоевременное выполнение обязанности по оплате коммунальной услуги ответчику были начислены пени в размере 9 161 руб. 94 коп. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.05.2023 в размере 44 776,60 руб., пени за период с 10.03.2024 по 13.01.2025 в размере 9 161,94 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Ответчик ФИО1 (ранее ФИО2) в судебном заседании иск признала частично, в части задолженность за отопление не оспаривала в размере ежемесячных платежей, водой не пользовалась, поскольку в квартире не проживала, жилое помещение оборудовано счетчиками, но показания она не передавала. Просит снизить размер неустойки, поскольку является многодетной мамой, не работает, находится в декретном отпуске, муж не работает, имеет сезонные заработки.
Судом определено рассмотреть дело при данной явке.
Изучив исковое заявление, письменные доказательства в материалах дела, материалы гражданского дела № 2-2449/2024, суд приходит к следующим выводам:
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.
В ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (л.д.14).
Согласно постановлению администрации муниципального образования Алапаевское № 481 от 22.06.2018 ООО «ОТСК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в границах зоны действия муниципальных котельных, согласно схемы теплоснабжения муниципального образования Алапаевское (л.д. 16).
Из материалов дела следует, что ФИО2 с 11.04.2022 по 29.11.2023 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Согласно расчету цены иска (л.д. 20-21) ответчику начислялись платежи за отопление жилого помещения, за компонент на холодную воду, за компонент на отопление – <адрес> в рассматриваемый период.
Поскольку ответчик не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2023 по 31.05.2023 в размере 44 776 руб. 60 коп. (л.д. 21).
Вместе с тем, из расчета за отопление следует, что по состоянию на 01.02.2023 задолженность за отопление составляла 25 764,13 руб., задолженность за компонент на тепловую энергию составляет 3 3126,30 руб., задолженность за компонент на холодную воду составляет 623,36 руб., то есть, истцом заявлено ко взысканию задолженность за период, выходящий за рамки исковых требований.
Поскольку ежемесячные начисления за отопление составляют 4 092,70 руб., за период с 01.02.2023 по 31.05.2023 (4 месяца) задолженность за отопление составит 16 370 руб. 80 коп., исходя из расчета 4 092,70 руб. х 4 месяца.
Задолженность за компонент на тепловую энергию составит 3 109 руб. 40 коп., исходя из расчета 777,35 руб. х 4 месяца.
Задолженность за компонент на холодную воду составит 616 руб. 88 коп., исходя из расчета 154,22 руб. х 4 месяца.
Таким образом, всего задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, за компонент на тепловую энергию, за компонент на холодную воду) за период с 01.02.2023 по 31.05.2023 составит 20 097 руб. 08 коп. (16 370 руб. 80 коп. + 3 109 руб. 40 коп. + 616 руб. 88 коп.).
Судом установлено, что ответчик не исполняла обязанность по внесению платы за оказанные услуги, в результате чего образовалась задолженность, таким образом, имеются правовые основания для взыскания с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период, поскольку собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести такие расходы. С учетом изложенного, иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению в размере 20 097 руб. 08 коп.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ и представленным истцом расчету ответчик обязана уплатить пени за период с 10.03.2024 по 13.01.2025 в размере 9 161 руб. 94 коп. (л.д. 20).
Вместе с тем, исходя из расчета задолженности за коммунальные услуги, размер пени составит
Расчёт пеней по задолженности за компонент на холодную воду, возникшей 11.03.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
154,22
11.03.2023
09.04.2023
30
9,50 %
0
154,22 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
154,22
10.04.2023
08.06.2023
60
9,50 %
1/300
154,22 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
2,93 р.
154,22
09.06.2023
13.01.2025
585
9,50 %
1/130
154,22 ? 585 ? 1/130 ? 9.5%
65,93 р.
Итого:
68,86 р.
Расчёт пеней по задолженности за компонент на холодную воду, возникшей 11.04.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
154,22
11.04.2023
10.05.2023
30
9,50 %
0
154,22 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
154,22
11.05.2023
09.07.2023
60
9,50 %
1/300
154,22 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
2,93 р.
154,22
10.07.2023
13.01.2025
554
9,50 %
1/130
154,22 ? 554 ? 1/130 ? 9.5%
62,44 р.
Итого:
65,37 р.
Расчёт пеней по задолженности за компонент на холодную воду, возникшей 11.05.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
154,22
11.05.2023
09.06.2023
30
9,50 %
0
154,22 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
154,22
10.06.2023
08.08.2023
60
9,50 %
1/300
154,22 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
2,93 р.
154,22
09.08.2023
13.01.2025
524
9,50 %
1/130
154,22 ? 524 ? 1/130 ? 9.5%
59,05 р.
Итого:
61,98 р.
Расчёт пеней по задолженности за компонент на холодную воду, возникшей 13.06.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
154,22
13.06.2023
12.07.2023
30
9,50 %
0
154,22 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
154,22
13.07.2023
10.09.2023
60
9,50 %
1/300
154,22 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
2,93 р.
154,22
11.09.2023
13.01.2025
491
9,50 %
1/130
154,22 ? 491 ? 1/130 ? 9.5%
55,34 р.
Итого:
58,27 р.
Сумма основного долга: 616,88 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 254,48 руб.
Расчёт пеней по задолженности компонент на тепловую энергию, возникшей 11.03.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
777,35
11.03.2023
09.04.2023
30
9,50 %
0
777,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
777,35
10.04.2023
08.06.2023
60
9,50 %
1/300
777,35 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
14,77 р.
777,35
09.06.2023
13.01.2025
585
9,50 %
1/130
777,35 ? 585 ? 1/130 ? 9.5%
332,32 р.
Итого:
347,09 р.
Расчёт пеней по задолженности компонент на тепловую энергию, возникшей 11.04.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
777,35
11.04.2023
10.05.2023
30
9,50 %
0
777,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
777,35
11.05.2023
09.07.2023
60
9,50 %
1/300
777,35 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
14,77 р.
777,35
10.07.2023
13.01.2025
554
9,50 %
1/130
777,35 ? 554 ? 1/130 ? 9.5%
314,71 р.
Итого:
329,48 р.
Расчёт пеней по задолженности компонент на тепловую энергию, возникшей 11.05.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
777,35
11.05.2023
09.06.2023
30
9,50 %
0
777,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
777,35
10.06.2023
08.08.2023
60
9,50 %
1/300
777,35 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
14,77 р.
777,35
09.08.2023
13.01.2025
524
9,50 %
1/130
777,35 ? 524 ? 1/130 ? 9.5%
297,67 р.
Итого:
312,44 р.
Расчёт пеней по задолженности компонент на тепловую энергию, возникшей 13.06.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
777,35
13.06.2023
12.07.2023
30
9,50 %
0
777,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
777,35
13.07.2023
10.09.2023
60
9,50 %
1/300
777,35 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
14,77 р.
777,35
11.09.2023
13.01.2025
491
9,50 %
1/130
777,35 ? 491 ? 1/130 ? 9.5%
278,92 р.
Итого:
293,69 р.
Сумма основного долга: 3 109,40 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 282,70 руб.
Расчёт пеней по задолженности за отопление, возникшей 11.03.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 092,70
11.03.2023
09.04.2023
30
9,50 %
0
4 092,70 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
4 092,70
10.04.2023
08.06.2023
60
9,50 %
1/300
4 092,70 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
77,76 р.
4 092,70
09.06.2023
13.01.2025
585
9,50 %
1/130
4 092,70 ? 585 ? 1/130 ? 9.5%
1 749,63 р.
Итого:
1 827,39 р.
Расчёт пеней по задолженности за отопление, возникшей 11.04.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4,09
11.04.2023
10.05.2023
30
9,50 %
0
4,09 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
4,09
11.05.2023
09.07.2023
60
9,50 %
1/300
4,09 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
0,08 р.
4,09
10.07.2023
13.01.2025
554
9,50 %
1/130
4,09 ? 554 ? 1/130 ? 9.5%
1,66 р.
Итого:
1,74 р.
Расчёт пеней по задолженности за отопление, возникшей 11.05.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 092,70
11.05.2023
09.06.2023
30
9,50 %
0
4 092,70 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
4 092,70
10.06.2023
08.08.2023
60
9,50 %
1/300
4 092,70 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
77,76 р.
4 092,70
09.08.2023
13.01.2025
524
9,50 %
1/130
4 092,70 ? 524 ? 1/130 ? 9.5%
1 567,19 р.
Итого:
1 644,95 р.
Расчёт пеней по задолженности за отопление, возникшей 13.06.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 092,70
13.06.2023
12.07.2023
30
9,50 %
0
4 092,70 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
4 092,70
13.07.2023
10.09.2023
60
9,50 %
1/300
4 092,70 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
77,76 р.
4 092,70
11.09.2023
13.01.2025
491
9,50 %
1/130
4 092,70 ? 491 ? 1/130 ? 9.5%
1 468,49 р.
Итого:
1 546,25 р.
Сумма основного долга: 12 282,19 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 5 020,33 руб.
Всего размер пени за период с 11.03.2023 по 13.01.2025 составит 6 557 руб. 51 коп. (254,48 руб. + 1 282,70 руб. + 5 020,33 руб.).
Ответчик в ходе рассмотрения дела ходатайствовала о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к размеру неустойки.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Как следует из свидетельств о рождении детей, ФИО1 является многодетной матерью 4-х несовершеннолетних детей: 2007, 2011, 2019, 2024 годов рождения, дети проживают совместно с матерью, в настоящее время находится в декретном отпуске по уходу за ребенком, Согласно свидетельству о заключении брака 25.11.2022 ФИО2 заключила брак с ФИО1, после чего фамилия изменена на ФИО1. По сведениям трудовой книжки муж ФИО1 не работает, имеет сезонные заработки. ФИО1 является получателем пособия по уходу за ребенком, и получателем социальных пособий на проезд ребенка на всех видах транспорта в размере 601 руб. ежемесячно.
При разрешении ходатайства суд учитывает размер основного долга за коммунальные услуги, период просрочки и конкретные обстоятельства дела. Учитывая соотношение размера задолженности и суммы неустойки, период нарушения срока выплаты, материальное и семейное положение ответчика, которая является многодетной матерью, единственным источником доходов которой является пособие на ребенка, а также исходя из необходимости соблюдения принципов достижения баланса интересов сторон, разумности и справедливости, суд считает возможным снизить неустойку за просрочку исполнения обязательств по погашению основного долга в порядке ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 5 000 руб., поскольку размер требуемой неустойки несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, и наличие вышеуказанных обстоятельств можно признать исключительными, влекущими возможность ее уменьшения.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 4000 руб. (л.д. 6-8).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «ОТСК» к ФИО1 (ФИО6) ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, и восстановлении срока для подачи заявления об отмене заочного решения удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ФИО6) ФИО9 (паспорт №) в пользу АО «ОТСК» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.05.2023 в размере 23 097 руб. 07 коп., в том числе, 20 097 руб. 07 коп. – долг за отопление, компонент на тепловую энергию, компонент на холодную воду, 5 000 руб. – пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 29 097 руб. 07 коп.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд.
Судья Л.А. Афанасьева