Дело номер
УИД № 34RS0006-01-2022-004117-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 2 ноября 2022 года
Советский районный суд города Волгограда
в составе судьи Макаровой Т.В.
при секретаре Харьковой Д.Р.
с участием истца ФИО1
Представителя ответчика администрации Советского района Волгограда – ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации адрес Волгограда, в котором просят сохранить жилое помещение - адрес ”а” по адрес в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 400011, адрес, ул. им. Грибанова, адрес (далее - Квартира) на правах общей совместной собственности.
В целях благоустройства жилого помещения и повышения уровня жижи Истцами были проведены перепланировка и переустройство указанной Квартиры. Выполненная перепланировка не нарушает ни чьих прав и законных интересов.
Во внесудебном порядке адрес Волгограда отказывает в согласовании перепланировки и переустройства квартиры.
Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации адрес Волгограда ФИО2, действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований.
Истец ФИО3, третье лицо - Банк ВТБ ПАО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 400011, адрес, ул. им. Грибанова, адрес (далее - Квартира) на правах общей совместной собственности (по договору участия в долевом строительстве дома от дата.
В целях благоустройства жилого помещения Истцами были проведены перепланировка и переустройство указанной Квартиры. Выполненная перепланировка не нарушает ни чьих прав и законных интересов.
В квартире выполнены следующие строительно-монтажные работы,
-произведен демонтаж перегородок между коридором (номер) и жилой комнатой (номер), между жилой комнатой (номер) и жилой комнатой (номер), между кухней (номер) и коридором (номер). В результате этого площадь жилой комнаты (номер) уменьшилась, площадь жилой комнаты (номер) и кухни (номер) увеличилась.
-выполнено устройство дверного проема с установкой раздвижных светопрозрачных конструкций в кухню со стороны жилой комнаты (номер)
-в жилой комнате (номер) организована гардеробная (номер)
-выполнена установка санитарно-технических и кухонных приборов в места, предусмотренные существующим размещением инженерных сетей, т.к. при сдаче жилого дома в эксплуатацию сан.тех приборы установлены не были.
В результате выполненных работ общая площадь квартиры изменилась с 72,9 кв.м, на 72,4 кв.м.
На основании технического заключения, выполненного АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» установлено, что выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональньм назначением
Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение –адрес в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО3 к адрес Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: адрес перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых были выполнены следующие работы:
- демонтаж перегородок между коридором (номер) и жилой комнатой (номер), между жилой комнатой (номер) и жилой комнатой (номер), между кухней (номер) и коридором (номер);
- устройство дверного проема с установкой раздвижных светопрозрачных конструкций в кухню со стороны жилой комнаты (номер);
-в жилой комнате (номер) организована гардеробная (номер);
- установка санитарно-технических и кухонных приборов в места, предусмотренные существующим размещением инженерных сетей.
В результате выполненных работ общая площадь квартиры изменилась с 72,9 кв.м, на 72,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья: Т.В. Макарова
Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен 08 ноября 2022 года.
Судья: Т.В. Макарова