Дело № 2 -542/2023 УИД № 27RS0006-01-2022-003804-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 07 февраля 2023 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Некрасовского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Некрасовского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю в обоснование иска указал, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Участок приобретен в 2003 г. у ФИО3, которая в ДД.ММ.ГГГГ г. умерла.
Спорный земельный участок не является муниципальной собственностью, в связи с чем владельцев данного земельного участка не имеется.
ФИО1 и члены его семьи с 1998 г. добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются указанным земельным участком, неся расходы на его содержание. Имеются основания для признания его собственником указанного земельного участка.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представители администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управления Росреестра по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представили в суд отзывы на исковое заявление, в которых указали, что являются ненадлежащими ответчиками, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица СНТ «Стройконтейнер» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что земельный участок с № общей площадью 780 кв.м. был предоставлен ФИО3, как члену СНТ «Стройконтенер».В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на указанный земелый участок ФИО3 не оформлено.
Согласно свидетельства о смерти № ри ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 27:17:0321502:10, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 780 кв.м., имеет статус ранее учтенного.
Также в судебном заседании установлено, в 2006 г. земельный участок № в СНТ «Стройконтейнер» был передан истцу ФИО1, на имя последнего выдана членская книжка.
С указанного времени ФИО1, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком №, общей площадью 780 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> несет бремя по его содержанию, что подтверждается материалами дела.
Согласно справке председателя «<данные изъяты>», ФИО1 с 2006г. владеет спорным земельным участком, уплачивая за него взносы.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
ФИО1 с 2006 года использует земельный участок №, по адресу: <адрес> по назначению, открыто и непрерывно, более 16 лет, владеет и пользуется указанным земельным участком. Владение истца на земельным участком никем на протяжении длительного владения не оспаривалось. В настоящее время каких-либо прав на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, площадью 780 кв.м. в порядке приобретательной давности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.
Судья М.Г. Константинова