РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
с участием прокурора фио,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5382/22 по иску ДГИ адрес к фио, ФИО1 действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка фио марка автомобиля Алексеевне, ФИО2, ФИО3 о выселении, обязании освободить комнаты и передать спорные комнаты в освобожденном виде,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит выселить ответчиков из комнат №9, 10 (по БТИ № 32, 34) расположенных по адресу: адрес, пом. III без предоставления другого жилого помещения; обязать освободить жилое помещение по адресу: адрес, пом. III , ком. № 10 (по БТИ № 32, 34) от находящегося имущества и передать спорные комнаты Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что в соответствии с положением «О Департаменте городского имущества адрес» (далее - Департамент), утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
Жилые помещения в виде комнат № 9, 10 (по БТИ № 32, 34) в помещение № III в общежитии по адресу: адрес без правоустанавливающих документов занимают ответчики с несовершеннолетней фио: паспортные данные
Согласно акту осмотра спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, от 11.05.2021 № 07/1953/05/21 ключи от спорных комнат в помещении № III в общежитии по адресу: адрес ответчиками в Департамент не сданы.
Спорные комнаты ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялись, договор найма не заключался.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчиков иске не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Суд, выслушав представителей сторон, заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.
Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных Законом адрес от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его нрава, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Из материалов дела следует, что Жилые помещения в виде комнат № 9, 10 (по БТИ № 32, 34) в помещение № III в общежитии по адресу: адрес без правоустанавливающих документов занимают ответчики с несовершеннолетней фио: паспортные данные
Согласно акту осмотра спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, от 11.05.2021 № 07/1953/05/21 ключи от спорных комнат в помещении № III в общежитии по адресу: адрес ответчиками в Департамент не сданы.
Спорные комнаты ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялись, договор найма не заключался.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993№2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений...» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.
При таких обстоятельствах проживание ответчиков в спорном жилом помещении нельзя признать законным. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчики отказываются.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Ответчики нарушает право собственности адрес на вышеуказанную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением, в связи с чем, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить фио, ФИО1, несовершеннолетнюю ФИО4, ФИО2, ФИО3 из комнат №9, 10 (по БТИ № 32, 34) расположенных по адресу: адрес, пом. III без предоставления другого жилого помещения.
Обязать фио, ФИО1, несовершеннолетнюю ФИО4, ФИО2, ФИО3 освободить жилое помещение по адресу: адрес, пом. III , ком. № 10 (по БТИ № 32, 34) от находящегося имущества и передать спорные комнаты Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова