УИД 03RS0019-01-2025-001016-90 Дело № 2 - 923/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аскарово Абзелиловского района

Республики Башкортостан 25 августа 2025 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К.

при секретаре Баталовой З.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2 ФИО11 к Тен ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав, что является собственником квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право зарегистрировано 05 мая 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости на основании свидетельства оправе на наследство по закону, о чем сделана запись регистрации №. Квартира приобретена ее матерью у ФИО8 В указанной квартире на регистрационном учёте стоит Ответчик, ФИО3, которая фактически не проживает с 2010 года, живет в <адрес>.

Просит признать Тен ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении в ее отсутствие.

Ответчик, ФИО3, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, подтвердила, что проживает за пределами Российской Федерации.

Принимая во внимание позицию ответчика по иску, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Третье лицо, ОМВД России по Абзелиловскому району, в судебное заседание не явилось, извещено.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано 05.05.2025 года на основании свидетельства оправе на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на 03.07.2025.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из заявления ответчика, поступившего в адрес суда, следует, что ответчик проживает длительное время за пределами Российской Федерации, добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, исковые требования признает.

В свете изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО14 (СНИЛС №) к Тен ФИО15 (паспорт РФ ФИО16) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тен ФИО17 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Тен ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Д.К. Янузакова

Решение в окончательной форме изготовлено: 25.08.2025

Судья Янузакова Д.К.