Гражданское дело № 2-2908/2022

УИД 54RS0003-01-2022-002410-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2022 г. город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре Завадской Г.Е.,

с участием старшего помощника прокурора Заельцовского района г. Новосибирска Педрико О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 (в настоящее время Григорян) А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что в 2000 г. истцом в порядке приватизации была получена в собственность доли в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу Фактически истец проживает в комнате __ в данной коммунальной квартиры. 20.04.2001 по месту жительства истца была поставлена на регистрационный учет его дочь ФИО4, которой на момент постановки на регистрационный учет было неполных 11 лет. После достижения совершеннолетия дочь истца перестала проживать в его комнате и в настоящее время фактически проживает по адресу: . Вместе с тем, поскольку ответчик прописана в комнате истца, последний вынужден нести за нее расходы по содержанию жилого помещения, а также оплачивать коммунальные платежи за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора. При этом истец является инвалидом 3 группы и несение этих расходов для него затруднительно с финансовой точки зрения. На его предложения сняться с регистрационного учета из его комнаты и встать на регистрационный учет по месту фактического жительства ответчик отвечает отказом.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 заявленные исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал и просил их удовлетворить, дополнительно суду пояснил, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, бремя содержания жилого помещения вместе с ним не несет, попыток вселиться не предпринимает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена путем направления судебной повестки по почте надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Суд, заслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 __ ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Как установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит 20/52 доли в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адрес: г.Новосибирск, ..., __ __ кадастровый __ что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.01.2020 (л.д.10-11).

Из выписки из домовой книги следует, что с 20.04.2001 в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 (

Из пояснений истца следует, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, в нем более не проживает, вещи ответчика там отсутствуют.

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, данных в судебном заседании, установлено, что ФИО2 из квартиры по адресу: после достижения ею совершеннолетия выехала добровольно, вещей ее в квартире нет, связь со своим отцом ФИО1 она не поддерживает. Таким образом, квартира местом жительства ответчика не является, а сама она членом семьи ФИО1 не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. ФИО1, являясь собственником жилого помещения, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении с учетом установленных по делу обстоятельств ограничивает права истца как собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2022.

Судья Т.Б. Кудина