Дело №
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИФИО1
<адрес> 01 августа 2022 года
Октябрьский районный суд<адрес> Республикив составе:
председательствующей судьи - Бошаевой Л.Л.,
с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (по доверенности) – ФИО3,
при секретаре судебного заседания - Лёвкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к СалангириевойПадамХамирзаевне о снятии земельного участка с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (далее - КИЗО Мэрии <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО4 о снятии земельного участка с кадастрового учета обосновав свои требования тем, что КИЗО Мэрии <адрес> было подано исковое заявление к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим и аннулировании записи в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ судьей Октябрьского районного суда <адрес>П.С-М. исковые требования КИЗО Мэрии <адрес> удовлетворены.Однако в первоначальном исковом заявлении истцом не был принят во внимание тот факт, что данный земельный участок необходимо снять с государственного кадастрового учета, так как межевание и кадастровый учет осуществлены незаконно, на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое определением от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Просит возложить обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером20:17:0464001:353, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Восток», трасса Грозный-Шатой, 8-й км, 16 линия, участок 365.Также просит обратить решение суда к немедленному исполнению.
В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик по делу – ФИО4, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, также не информировала суд о наличии уважительных причин, препятствующих ее явки, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии, в порядке заочного производства и принять по делу предусмотренное законом решение, истец не возражает против вынесения заочного решения по делу.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя КИЗО Мэрии <адрес>, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи39.10ЗК РФ, договор безвозмездного пользованияземельнымучасткомзаключается гражданином и юридическим лицом с уполномоченным органом, а в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 настоящей статьи, с организацией, которойземельныйучасток, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.Земельныйучастки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены, в том числе некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или садоводства на срок не более чем пять лет.
В соответствии со ст.39.1ЗК РФземельныеучастки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: договора аренды в случае предоставленияземельногоучасткав аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставленияземельногоучасткав безвозмездное пользование.
В соответствии со ст.60ЗК РФ, нарушенное право наземельныйучастокподлежит восстановлению в случаях предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права наземлюграждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч. 5, ч. 7 ст. 1 названного Федерального закона государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственныйкадастровыйучетнедвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, в том числеоземельныхучастках, которые подтверждают существованиеземельногоучасткас характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования.
Согласно части 10 статьи настоящего Федерального закона, при уточнении границземельногоучасткаих местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право наземельныйучасток, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границземельногоучасткапри его образовании. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участкеего границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определять местоположение границземельногоучастка. Указанным законом регламентированы основания для осуществления государственной регистрацииземельныхучастков.
Согласно ст.2Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданамземельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» гражданам, на основании их заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользованиеземельныйучасток, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории одного из указанных в статье 1 настоящего Федерального закона субъектов Российской Федерации, площадь которого не превышает одного гектара.
В силу положений ст.7Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 119-ФЗ, если испрашиваемыйземельныйучастокнаходится в собственности гражданина или юридического лица, это является основанием для отказа в предоставлении гражданинуземельногоучасткав безвозмездное пользование.
Пунктом 21.2 ст.8Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 119-ФЗ установлено, что в случае, если при установлении на местности границземельногоучастка, предоставленного в безвозмездное пользование гражданину, выявлено фактическое пересечение или совпадение с границами одного или несколькихземельныхучастков, сведения о границах которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, либо пересечение с границами муниципального образования, либо с границами территорий,земель, зон, в которыхземельныеучасткине могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом, гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением об изменении местоположения границ указанногоземельногоучасткаили об отказе от договора безвозмездного пользованияземельнымучасткоми предоставлении ему другогоземельногоучастка, сведения о котором ранее внесены в Единый государственный реестр недвижимости, с приложением материалов, подтверждающих такие пересечение или совпадение.
При указанных обстоятельствах гражданин сохраняет право на получениеземельногоучасткав безвозмездное пользование (п.21.3).
Исходя из содержания ст. 69Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, ранее учтенными земельными участками являются земельные участки, государственный кадастровый учеткоторых осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», земельные участки, государственный кадастровый учеткоторых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены, и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а такжеземельныеучастки, права на которые возникли до дня вступления в силу Закона №122-ФЗ и не прекращены, и государственныйкадастровыйучеткоторых не осуществлен.
Согласно п.7 ст.9Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 119-ФЗ договор безвозмездного пользованияземельнымучасткомможет быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношенииземельногоучастка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права наземлюэтих лиц не были выявлены до заключения указанного договора.
Судом установлено, и следует из материалов дела, что заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> были удовлетворены исковые требования КИЗО Мэрии <адрес> к ФИО4. Судебным постановлением постановлено:
- признать отсутствующим права собственности СалангириевойПадамХамирзаевны на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:353, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, СТ «Восток», трасса Грозный-Шатой, 8-й км., 16 линия, земельный участок 365;
- аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.11.2010г.о регистрации права собственности СалангириевойПадамХамирзаевны на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:353, расположенный по адресу:ЧР, <адрес>, СТ «Восток», трасса Грозный-Шатой, 8-й км., 16 линия, земельный участок 365.
В соответствии со ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена.
На территории <адрес> органом, уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению, утвержденному Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>.
Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, управляет, владеет и распоряжается в установленном порядке объектами муниципальной собственности, защищает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики имущественные интересы Муниципального образования «городской округ «<адрес>».
Согласно ст. 20 ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости», с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица, или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования КИЗО Мэрии <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к СалангириевойПадамХамирзаевне о снятии земельного участка с кадастрового учета.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером20:17:0464001:353, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>,Байсангуровский(Октябрьский) район, СТ «Восток», трасса Грозный-Шатой, 8-й км, 16 линия, участок 365.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Октябрьский районный суд <адрес> в течение 7-ми дней с момента вручения копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течениеодного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
СУДЬЯ Л.Л. Бошаева