47RS0004-01-2022-000283-93

Дело № 2-952/2022 10 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческого товарищества владельцев личных подсобных хозяйств «Деревня Львовские лужки» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТВЛПХ «Деревня Львовские лужки», с учетом уменьшения размера исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось с иском о взыскании с ФИО1 взносов за пользование объектами инфраструктуры (неосновательного обогащения) за период с 2018 по 2020 г.г. в размере 30070 руб., пени за просрочку взносов в размере 3007 руб., расходов по уплате государственной пошлины, указав, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес> ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор на пользование инфраструктурой товарищества не заключен, в спорный период плату за содержание имущества общего пользования, услуги по управлению имуществом и другие, размер которой утвержден решениями общего собрания членов товарищества, не вносила, в результате чего образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения иска, с учетом уменьшения размера исковых требований, не возражала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 с 25.11.2011 является сособственником земельного участка площадью 1120кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.33).

В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего в период возникновения спорных правоотношений, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (далее Федеральный закон от 15.04.1998 года №66-ФЗ).

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

К имуществу общего пользования в соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ, отнесено имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года №1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ).

Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Решениями общих собраний членов ТВЛПХ «Деревня Львовские лужки» утверждены размеры взносов и платы по договору за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих деятельность на территории товарищества в индивидуальном порядке: протокол от 03.03.2018 - 11000 руб., протокол от 19.02.2019 - 11000 руб. для собственников участков, на которых не выделена электрическая мощность, протокол от 03.07.2021 - 8070 руб. без выделенной мощности.

Решением общего собрания от 28.05.2017 установлен размер неустойки (пени) за несвоевременную оплату членских и целевых взносов, а также за несвоевременную оплату по договору за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих деятельность на территории товарищества в индивидуальном порядке – 10% от суммы задолженности (л.д.44).

Оплата взносов за пользование объектами инфраструктуры в спорный период ответчиком не производилась, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 2018 по 2020 г.г. в сумме 30070 руб., пени на сумму задолженности в размере 3007 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением установленных законом случаев. Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением от 28.12.2021 и, исходя из цены иска, составляют 1192 руб. (л.д.7).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТВЛПХ «Деревня Львовские лужки» (ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать в пользу ТВЛПХ «Деревня Львовские лужки» с ФИО1 (паспорт №) задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 30070 рублей, пени в сумме 3007 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1192 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 12 октября 2022г.