Дело № 2-1552/2022

УИД23RS0020-01-2021-003264-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дядьковского сельского поселения Кореновского района об определении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дядьковского сельского поселения Кореновского района об определении границ земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ,,,, расположенный по адресу: ,,,. Кадастровым инженером были выполнены кадастровые работы на указанном земельном участке, в ходе которых установлено, что фактические границы земельного участка отличаются от границ земельного участка в правоустанавливающих документах. Устранить выявленные нарушения кроме как в судебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском и просит определить границы земельного участка, расположенного по адресу: ,,,, кадастровый ,,,.

В судебное заседании истица ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила определить фактическое расположение земельного участка, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание третье лицо - представитель отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ,,,, расположенного по адресу: ,,,. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру с заявлением об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, подготовке межевого плана.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе проведения работ выявлено несоответствие фактических границ земельных участков данным правоустанавливающих документов.

Судом в рамках рассмотрения гражданского дела была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ИП А. № 02-01-02-010 от 14.02.2022 г. границы земельного участка, расположенного по адресу: ,,,, кадастровый ,,, по адресу: ,,,, площадью ,,, кв.м, из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), должны располагаться в координатах точек: ,,, в соответствии Федеральному закону от ,,, N 112-ФЗ (в действующей редакции) "О личном подсобном хозяйстве".

Земельный участок из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), фактической площадью ,,,.м (по данным кадастрового учёта ,,,.м, без уточнения границ), с кадастровым номером ,,, используется с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, в соответствии с разрешённым видом использования.

Вышеуказанное заключение эксперта А. всесторонне, полно исследовано в судебном заседании, оснований сомневаться в его объективности у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена квалифицированным экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, которым изучены технические, первичные и правоустанавливающие документы на спорные земельные участки, с выездом на место исследованы и обмерены земельные участки, в судебном заседании при допросе эксперт дал всесторонние и исчерпывающие ответы на поставленные вопросы сторон.

При вынесении данного решения суд принимает во внимание заключение эксперта ИП А. ,,, от 14.02.2022 г., поскольку оно мотивировано и обосновано, все поставленные судом вопросы экспертом освещены полно, всесторонне. Выводы эксперта основаны на первичных документах, исследованных в судебном заседании, в связи с чем суд принимает данное заключение эксперта за основу.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Оценивая фактические обстоятельства дела, а также исследованные письменные доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь на основании ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Дядьковского сельского поселения Кореновского района об определении границ земельного участка - удовлетворить.

Определить фактические границы земельного участка с кадастровым номером ,,, расположенного по адресу: ,,,, в координатах точек: ,,,

Решение суда является основанием для исключения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ,,,, расположенного по адресу: ,,,, а также основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ,,,.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья