<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО УК «ГУЖФ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 64226,50 руб., пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 27829,54 руб., пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2961,68 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГУЖФ» и Минобороны России заключен договор №-УЖФ, согласно которому ООО «ГУЖФ» осуществляло функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, закрепленным за вооруженным силами РФ, в том числе и по адресу: <адрес>49. Согласно поквартирной карточке и финансово-лицевого счета по указанному адресу проживал ФИО2, открыт лицевой счет №. Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 64226,50 руб., пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 27829,54 руб., пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2961,68 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 возражала против удовлетворения иска, поскольку наймодатель жилое помещение ФИО2 не передавал, акт приема-передачи квартиры не подписывался, ответчик с семьей там не проживал. Истец не представил документы, подтверждающие фактическое проживание ответчика и членов его семьи в спорном жилом помещении.

Само по себе заключение договора найма на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и начисление платы за жилищные и коммунальные услуги не является доказательством их потребления.

Поскольку истцом не представлено доказательств потребления ответчиком коммунальных услуг, просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.п.4.1, 4.1.1 договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по ставке, утвержденной соответствующими органами местного самоуправления, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений.

В соответствии с договором №-УЖФ-03 управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Министерством обороны Российской Федерации и ООО «ГУЖФ» МО РФ заказчик передал управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда (Приложение № к Договору), а управляющая организация по заданию заказчика, в соответствии с Приложениями к договору, принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, представлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и ФИО2 с составом семьи: ФИО5 – жена, дочери – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был заключен договор № <данные изъяты> найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>49.

Согласно представленным расчетам, задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64226,50 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27829,54 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ГУЖФ» и ООО «Главное управление жилищным фондом» был заключен договор уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право требования к физическим лицам, имеющим денежные обязательства за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «ГУЖФ» переданы истцу, в том числе задолженность по <адрес> (акт приема-передачи).

Ответчик отрицает факт предоставления ему служебного жилого помещения и потребления коммунальных услуг в этой связи, поскольку акт приема-передачи квартиры он не подписывал и в указанной квартире с семьей не проживал.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, территория Военного городка,<адрес>, что подтверждается сведениями АСР УМВ ГУ МВД России по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>8, что подтверждается сведениями УМВ МВД по РБ.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случае изменения места жительства, обязаны по прибытии на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Исходя из смысла вышеизложенных положений, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, место жительства гражданина определяется его регистрацией.

Таким образом, следует констатировать, что ФИО2 в спорный период времени постоянно проживал в <адрес>.

Учитывая, что достаточных и достоверных доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении, пользовании служебной квартирой и потреблении коммунальных услуг истцом не представлено, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Также суд основывает свои выводы, исследовав представленные стороной ответчика доказательства тому, что в спорный период времени, в частности, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выполнял специальные задачи на территории Сирийской Арабской Республики; ФИО9 ( ФИО3) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в МДОУ «Детский сад комбинированного вида № «Солнышко» <адрес>, после чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в отпуске по беременности и родам.

Учитывая отсутствие доказательств тому, что ответчик и члены его семьи проживали по указанному адресу и являлись потребителями жилищно-коммунальных услуг, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Отказ в удовлетворении иска влечет за собой отказ во взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ГУЖФ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.