Гр.дело № 2-2150/2025
УИД: 04RS0021-01-2025-004400-89
Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2025 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ломако Н.Н., при секретаре Созоновой Ю.В., с участием прокурора Жамбаловой Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Р. , её законному представителю Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 лице представителя по доверенности ФИО4, ФИО2 обратились в суд к Р.., её законному представителю ФИО5 с иском, в котором просят с учетом уточнения признать несовершеннолетнюю Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Требования мотивированы тем, что истцы ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... 2/3 доли квартиры принадлежит ФИО3 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенногос Комитетом по управлению имуществом г. Улан-Удэ в простой письменной форме, и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Р. 1/3 доли квартиры принадлежит ФИО2 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда вРФ» ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению имуществом г. Улан-Удэ в простой письменной форме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из лицевого счета ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» на данной жилой площади зарегистрированы истцы ФИО3 и ФИО2, а также несовершеннолетняяР. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент подачи иска Р. в жилом помещении не проживает и не зарегистрирована (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по заявлению гражданина). Доля принадлежащая Р., являвшаяся основанием пользования жилым помещением несовершеннолетней дочерью Р. , была подарена ФИО1 по договору дарения доли в праве общей совместной собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ В рассматриваемом споре стороны совместно не проживают, а по месту фактического места жительства несовершеннолетней Р. созданы надлежащие условия для проживания и развития ребенка, что подтверждается не проживанием ответчика в спорном жилом помещении на протяжении всего периода. Факт родственных отношений между истцами и несовершеннолетней Р. не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи в смысле жилищных отношений, соглашений о пользовании спорной квартирой стороны не заключали. Никаких расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей законный представитель несовершеннолетнего ответчика не несет, в данной квартире никогда не проживала, прописка носила строго формальный характер – для зачисления в школу. Фактически несовершеннолетняя Р. до расторжения брака родителей, проживала со своей семьей в ... Республики Бурятия. ДД.ММ.ГГГГ брак между Р. и Р. был расторгнут, после чего Р. переехал на постоянное место жительства в .... А несовершеннолетняя Р. осталась проживать с мамой Р. в .... Право пользования жилым помещением у несовершеннолетней Р. не имеется. Наличие регистрации несовершеннолетнего ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
В судебном заседаниипредставитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 требования искового заявления поддержала с учетом уточнения иска.
Ответчики Р., Р. в судебное заседание не явились, извещались судом.
Иные лица, участвующие в деле, не явились.
Исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора Жамбаловой Р.С., не возражавшей против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По делу установлено, что истец ФИО3 является собственником 2/3 доли в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: ... согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению имуществом г. Улан-Удэ в простой письменной форме, и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Р.
ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: ... согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению имуществом г. Улан-Удэ в простой письменной форме.
Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится Р. и Р. дочерью согласно сведениям Управления ЗАГС Республики Бурятия.
Брак между Р. и Р. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Улан-Удэ, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, по данным Управления ЗАГС Республики Бурятия.
Согласно выписке из лицевого счета ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ», а также сведений, представленных МВД по Республике Бурятия, Р. зарегистрирована по адресу: ... 06.03.2019г., Р. зарегистрирована по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены также из объяснений сторон и показаний свидетелей.
Из объяснений представителя истца ФИО4 следует, что Р. в жилое помещение по адресу: ...никогда не вселялась, не проживала, вещей своих не хранит, была прописана формально – для зачисления в школу.
Оценив имеющиеся в деле доказательств в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что материалами дела доказан факт того, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, членом семьи собственника не является, соглашения о праве пользования ответчиком рассматриваемым жилым помещением не заключалось.
Документы, подтверждающие факт проживания ответчика в жилом помещении, сохранении право пользования жилым помещением, суду не представлены.
Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, собственником доли в праве на жилое помещение, членом семьи собственника сохраняет регистрацию по рассматриваемому адресу, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик по правилам Жилищного кодекса РФ утратила право пользования жилым помещением.
В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 , ФИО2 удовлетворить.
Признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении ... ...).
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ... Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Советский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Ломако