Дело № 2-351/2023
УИД 32RS0023-01-2023-000236-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2023 года г. Почеп
Почепский районный суд Брянской области в составе:
судьи Коростелевой Р.В., при секретаре Гунько Ю.В.,
с участием:
помощника прокурора Почепского района Брянской области Барсуковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ей на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в котором 30 мая 2018 года был зарегистрирован ответчик, являющийся ее сожителем. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. С момента вселения ответчика в жилое помещение по настоящее время брачные отношения сторон оформлены не были.
В настоящее время совместное проживание истца с ответчиком невозможно, поскольку ФИО2 обладает неуравновешенным характером, регулярно устраивает скандалы, злоупотребляет спиртными напитками, не несет бремя содержания дома, не оплачивает коммунальные услуги и не осуществляет уход за домом. Истец не желает предоставлять ответчику во владение и пользование принадлежащее ей жилое помещение, присутствие ответчика в доме истца несет угрозу ее жизни и здоровью. В добровольном порядке выселиться и сниматься с регистрационного учета ФИО3 отказывается.
Истец, ссылаясь на нормы жилищного права, просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1, уведомленная своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание после перерыва не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, причины ее неявки суду не известны.
До перерыва в судебном заседании 14 июня 2023 года ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что она проживала вместе с сожителем ФИО2 с 2006 года по начало марта 2023 года. Ответчик стал требовать отписать ему половину и уходить из дома, при этом вещи свои не забирает. С марта 2023 год она перестала совместно проживать с ответчиком и вести с ним совместное хозяйство. Истец также пояснила, что ? доли дома принадлежит ее бывшему супругу ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик ФИО2, уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложения рассмотрения дела не просил, причины его неявки суду не известны.
Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России «Почепский», уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил.
В соответствии с ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав заключение помощника прокурора Барсуковой Е.С., полагавшей возможным удовлетворить иск, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Данный факт подтверждается решением Почепского районного суда Брянской области от 10 мая 2012 года, вступившим в законную силу 15 июня 2012 года, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющими проведенную государственную регистрацию права собственности истца на ? доли спорного жилого дома №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, а также свидетельством о государственной регистрации права № № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30 мая 2018 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается ответом ОВМ МО МВД России «Почепский» от ДД.ММ.ГГГГ года № №, паспортом ответчика ФИО2 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> а также копией домой книги на спорное жилое помещение.
Из объяснения истца и решения Почепского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № №, вступившего в законную силу 15 июня 2012 года, установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес> был приобретен истцом и ее бывшим мужем ФИО4 30 августа 1984 года, в период брака по договору купли-продажи. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 выехал из дома и стал проживать по адресу: <адрес> <адрес>
04 июня 2020 года ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Почепского района управления ЗАГС Брянской области.
Как следует из объяснения истца ФИО1, в наследство после смерти ФИО4 никто не вступил.
Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, ФИО2 с начала марта 2023 года не является членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведет, помощи в содержании дома и оплате коммунальных услуг истцу не оказывает; в доме истца он был зарегистрирован истцом для создания семьи, чего не произошло. В настоящее время ФИО2 из дома ФИО1 не выехал, свои вещи не забрал, с регистрационного учета в доме истца не снялся. Периодически ответчик уходит из дома истца.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.
Ответчик ФИО2 после разрыва отношений с истцом ФИО1 членом семьи последней не является, совместного хозяйства с истцом не ведет.
Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения, в данном случае ФИО1, сама определяет, кто является членом ее семьи, а кто не является.
Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> а его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника ФИО1, вынужденной нести бремя расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию дома, в том числе и за ответчика.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В этой связи суд принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <адрес> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Р.В. Коростелева
Решение составлено в окончательной форме 23 июня 2023 года.