Решение по делу № 2-6687/2023 от 04.10.2023

УИД: 78RS0005-01-2023-007262-72

Дело №2-687/2023 4 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.,

при секретаре Александровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № (далее – ЖСК №, ЖСК, Кооператив) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Немченок (в период с 26 августа 2009 года по 17 июля 2021 года ФИО3) А.Н. является членом семьи собственника жилого помещения по указанному адресу, зарегистрирован в нём по месту постоянного проживания с 15 сентября 1988 года.

ЖСК на основании Устава осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) собственникам помещений в указанном многоквартирном доме для чего заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

Истцом обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водоснабжения, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объёме.

Вместе с тем, ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняются, за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере № копеек, пени за просрочку платежей – № копеек.

Требование (претензию) истца от 6 февраля 2023 года об уплате задолженности, вручённое 13 февраля 2023 года, ответчики проигнорировали и добровольно не удовлетворили.

Мировым судьёй Судебного участка №50 Санкт-Петербурга по заявлению Кооператива 16 марта 2023 года вынесен судебный приказ №2-484/2023-50 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по внесению платы за жилое помещение (квартира <адрес>), коммунальные и прочие услуги за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года включительно в размере № копеек, пени за нарушение сроков оплаты за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года включительно в размере № копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

Определением мирового судьи Судебного участка №50 Санкт-Петербурга от 22 мая 2023 года вышеуказанный судебный приказ отменён.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявленных требований в полном объёме, ЖСК № просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 гола в размере № копеек, пени за просрочку платежей за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере № копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

В ходе судебного разбирательства в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ЖСК № уточнил заявленные требования, настаивая на их удовлетворении в полном объёме, просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 гола в размере № копеек, пени за просрочку платежей за период с 1 января 2020 года по 31 августа 2023 года в размере № копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей; взыскать с ФИО1 как собственника жилого помещения по указанному адресу задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере № копеек, пени за просрочку платежей за период с 1 января 2020 года по 31 августа 2023 года в размере № копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

В обоснование уточнённого иска ЖСК указал, что изначально требования в части взыскания солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в исковом заявлении были сформулированы без учёта того, что солидарная ответственность членов семьи собственника распространяется только на коммунальные услуги (пункт 29 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22), а требования в части расчёта пеней за просрочку – без учёта требований Постановления Правительства Российской Федерации №424 от 2 апреля 2020 года и Постановления Правительства Российской Федерации №474 от 26 марта 2022 года.

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, в суд явился, иск поддержал, настаивал на его удовлетворении в полном объёме.

Ответчики, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили, не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, сторонами не оспаривается, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В квартире по указанному адресу с 15 сентября 1988 года по месту жительства зарегистрирован ФИО2

Обращаясь с настоящим иском, ЖСК № ссылался на то обстоятельство, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по плате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась соответствующая задолженность, размер которой у ФИО1 и ФИО2 за период с за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 гола в размере № копеек, пени за просрочку платежей за период с 1 января 2020 года по 31 августа 2023 года в размере № копеек, у ФИО1 как собственника жилого помещения по указанному адресу – за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере № копеек, пени за просрочку платежей за период с 1 января 2020 года по 31 августа 2023 года в размере № копеек.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ЖСК №.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № (далее – Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ФИО1 и ФИО2 за период с за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 гола составляет № копеек, пени за просрочку платежей за период с 1 января 2020 года по 31 августа 2023 года – № копеек, ФИО1 как собственника жилого помещения по указанному адресу – за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года составляет № копеек, пени за просрочку платежей за период с 1 января 2020 года по 31 августа 2023 года – № копеек.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиков проверен судом, признан арифметически верным, не оспорен ответчиками. Контррасчёт ответчиками не представлен.

При этом расчёт задолженности ответчиков сделан истцом исходя из того, что солидарная ответственность членов семьи собственника распространяется только на коммунальные услуги (пункт 29 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22), а расчёта пеней за просрочку – с учётом требований Постановления Правительства Российской Федерации №424 от 2 апреля 2020 года и Постановления Правительства Российской Федерации №474 от 26 марта 2022 года.

Доказательств, свидетельствующих о полном или частичном погашении указанной задолженности, ответчиками не представлено.

Будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела, каких-либо возражений относительно заявленных требований ответчики не представили, тем самым по своему усмотрению распорядившись имевшимися процессуального правами.

Никаких доказательств в подтверждение того, что работы и услуги, плату за которые просит взыскать истец, не выполнялись и не предоставлялись ТСЖ, ответной стороной не представлено.

Законные основания для освобождения ФИО1 и ФИО2 от исполнения обязанности по оплате взыскиваемой истцом задолженности отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ЖСК № требований в полном объёме, с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Кооператива подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 гола в размере № копеек, пени за просрочку платежей за период с 1 января 2020 года по 31 августа 2023 года в размере № копеек, с ФИО1 как с собственника жилого помещения по указанному адресу – задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере № копеек, пени за просрочку платежей за период с 1 января 2020 года по 31 августа 2023 года в размере № копеек.

На основании Главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ЖСК № подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере № рублей, с ФИО1 – № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Жилищно-строительного кооператива №, ИНН №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 гола в размере № копеек, пени за просрочку платежей за период с 1 января 2020 года по 31 августа 2023 года в размере № копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего № копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как собственника жилого помещения в пользу Жилищно-строительного кооператива №, ИНН №, задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере № копеек, пени за просрочку платежей за период с 1 января 2020 года по 31 августа 2023 года в размере № копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего № копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11.10.2023.