дело № 2-2-204/2025 УИД 51RS0008-02-2025-000238-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Заозерск Мурманской области

Мотивированное решение

составлено 11 ноября 2025 года

Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозерск Мурманской области) в составе: председательствующего судьи Новокщёновой Н.Г., при секретаре Кулаксизовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Энергоресурс» к ответчику ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец ООО «Энергоресурс» обратилось с иском к ответчику ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указал, что единственным собственником жилого помещения по указанному адресу является ответчик ФИО4 (ранее – ФИО5). Данное жилое помещение было передано в совместную собственность по договору о безвозмездной передачи от ДАТА ФИО4 (ранее - ФИО5), ФИО1, ФИО2, ФИО3 Кроме ответчика, все участники приватизации умерли. Поскольку истец является поставщиком тепловой энергии в жилое помещение, ответчик, как собственник этого жилого помещения, обязана производить оплату коммунальной услуги. За период с ДАТА по ДАТА у ответчика образовалась задолженность в размере 95 522,31 руб., в том числе стоимость коммунальной услуги в размере 74 655,27 руб., пени в размере 20867,04 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Энергоресурс» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменной форме просил рассмотреть без его участия, выразил согласие на вынесение судом заочного решения при наличии оснований. Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, признана судом извещенной надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд определил в соответствии с частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 статьи 30, пункту 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники (наниматели) жилых помещений несут бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядку заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядку контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядку определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядку перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядку изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основаниям и порядку приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также по вопросам, связанным с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируют принятые в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно пунктам 6, 7, 9 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме. Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил № 354 именно потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Энергоресурс» с ДАТА на основании постановления администрации Опаринского муниципального округа № от ДАТА имеет статус единой теплоснабжающей организации и предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям и иным пользователям помещений (л.д. 50).

Тарифы на тепловую энергию установлены решением региональной службой по тарифам <адрес> (л.д.30-52)

Согласно выписке из ЕГРН, сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества не имеется (л.д. 12).

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО4 (ранее – ФИО5) является единственным собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> общей площадью <***> кв.м. Квартира была передавалась в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ФИО4) на основании договора безвозмездной передачи в совместную собственность ДАТА, все совместные собственники, кроме ФИО4 (ранее – ФИО5) умерли. (л.д. 18-31).

Из копий актовых записей следует, что ФИО5 в связи со вступлением в брак меняла фамилии, последняя её фамилия – ФИО4.

Согласно сводной информации МО МВД России «Мурашинский» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированных по месту жительства или пребывания лиц не имеется (л.д.32-33). По сведениям миграционного учета ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в г. Заозерск Мурманской области (л.д.76).

Таким образом, поскольку ФИО4 является собственником жилого помещения, она несет бремя содержания имущества.

Факт наследования жилого помещения ответчиком в силу закона порождает для него обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, учитывая, что данную обязанность ответчик надлежащим образом не исполнил, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании задолженности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению ответчиком подтверждается справкой об объеме поставленного ресурса (л.д.34), расчетом задолженности (л.д.35-36), расчетом пени (л.д.37-38).

Представленный истцом расчет произведен в соответствии с требованиями законодательства, математически верный. Ответчиком не оспорен, суд признает данный расчет в качестве доказательства по делу.

В связи с тем, что оплата за коммунальные услуги своевременно не вносилась, то на сумму задолженности истцом на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в сумме 20867,04 руб.

Оснований, предусмотренных статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации для снижения пени суд не усматривает. О снижении размера пени ответчик не заявлял.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Энергоресурс» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) в пользу ООО «Энергоресурс» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДАТА по ДАТА в размере 95 533,31 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозёрск Мурманской области) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г.Новокщёнова