УИД: 38RS0011-01-2025-000123-87

Дело 2-73/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

4 декабря 2025 года с. Ербогачён Катангского района

Катангский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Макаровой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Юрьевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-73/2025 по заявлению Ербогаченского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Ербогаченское муниципальное образование (далее по тексту – Ербогаченское МО) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером 38:23:020103:888, площадью 42,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявления заявитель указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный объект недвижимого имущества был принят на учет отделом регистрации недвижимости № управления Росреестра по Иркутской области в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует.

Заявление обосновывает положениями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель заявителя Ербогаченского МО в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования «Катангский район» (далее по тексту – администрация МО «Катангский район») в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленном в суд отзыве на заявление указал, что объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества МО «Катангский район» не значится, в базе приватизации МО «Катангский район» в отношении указанного объекта недвижимости отсутствуют сведения о передаче и продаже квартир (домов) в собственность граждан.

Представители заинтересованных лиц территориального управления Росимущества в Иркутской области, министерства имущественных отношений Иркутской области, управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки суду не сообщили.

Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), данное дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

Как определено положениями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением отдела регистрации недвижимости № управления Росреестра по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, № записи о принятии на учет №.

Информационным сообщением администрации МО «Катангский район» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что указанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества данного муниципального образования не состоит, муниципальной собственностью не является, сведений о передаче и продаже квартир (домов) в собственность граждан в базе приватизации МО «Катангский район» в отношении указанного объекта недвижимости не имеется.

Из информационного сообщения областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах, находящихся на архивном хранении учреждения, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из информационного сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о лицах, когда-либо зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания в жилом помещении по адресу: <адрес>, а также о месте и времени их выбытия с указанного адреса в учетных данных не имеется.

Из копии лицевых счетов из похозяйственной книги № <адрес>, информационного сообщения администрации Ербогаченского МО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о лицах, проживавших и проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>, а также о месте и времени их выбытия с указанного адреса в учетных данных не имеется.

Из копии муниципального издания средства массовой информации «Ербогаченский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрацией Ербогаченского муниципального образования в указанном номере СМИ было размещено объявление о намерении признания бесхозяйным названного объекта недвижимого имущества и обращении его в муниципальную собственность, в связи с чем лицам, имеющим права на него, было предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в администрацию Ербогаченского МО.

Сведений о собственниках указанных объектов недвижимости материалы дела не содержат, равно как отсутствуют и сведения о наличии спора о праве в отношении этих объектов.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеназванных правовых норм, учитывая, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, спор о праве отсутствует, заявитель вступил во владение им, со дня постановки бесхозяйной вещи на учет истек год, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных статьей 225 ГК РФ, для признания права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-195, 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Ербогаченского муниципального образования удовлетворить.

Признать право собственности Ербогаченского муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Катангский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Макарова

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2025.