УИД №77RS0017-02-2025-005927-53

№ 2-8684/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8684/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Нагатинский районный суд адрес с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что квартира, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена фио (ФИО3) фио по служебному ордеру серии 77 № 109820 от 24.02.1978, выданному Красногвардейским исполкомом.

17.05.1978 года фио была зарегистрирована в указанную квартиру вместе со своей дочерью фио (ФИО3) фио.

24.01.1996 года между фио и ФИО2 заключен брак.

20.02.1996 года, после заключения брака, ФИО2 был зарегистрирован в квартиру по адресу: адрес, к своей жене фио.

26.12.2000 г. брак между фио и ФИО2 был прекращен.

С февраля 1996 года, после регистрации в спорной квартире, ФИО2 добровольно покинул квартиру, в которой зарегистрирован до настоящего времени, и с тех пор не проживает в ней, не хранит в ней свои личные вещи, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчику не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением, он не предпринимал попыток вселиться в квартиру, что указывает на отсутствие интереса в данном жилье и расторжения тем самым договора социального найма.

21.11.2018 года фио умерла.

С 21.11.2018 года ФИО1 проживает в квартире одна, полностью осуществляет самостоятельно оплату жилищно-коммунальных услуг.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Фактическое местожительство ответчика истцу неизвестно, поскольку с 1996 г. ответчик в квартире не появлялся, какое-либо общение с ответчиком отсутствует, никакие отношения с ответчиком не поддерживаются, оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире ответчик не осуществляет.

В связи с изложенным просит суд:

Признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщил.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена фио (ФИО3) фио по служебному ордеру серии 77 № 109820 от 24.02.1978, выданному Красногвардейским исполкомом.

17.05.1978 года фио была зарегистрирована в указанную квартиру вместе со своей дочерью фио (ФИО3) фио.

24.01.1996 года между фио и ФИО2 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 13.01.1999, выданного Царицынским отделом ЗАГС адрес, актовая запись №179.

20.02.1996 года, после заключения брака, ФИО2 был зарегистрирован в квартиру по адресу: адрес, к своей жене фио.

26.12.2000 г. брак между фио и ФИО2 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I-МЮ №774107 от 25.06.2002, выданного Царицынским отделом ЗАГС адрес, актовая запись №148.

21.11.2018 года фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия VII-МЮ №879314 от 21.11.2018, выданного Органом ЗАГС Москвы №19 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес, актовая запись №170189775001900477007.

Согласно выписке из домовой книги №8529557 в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Как указала истец и не опровергнуто ответчиком, с февраля 1996 года, после регистрации в спорной квартире, ФИО2 добровольно покинул квартиру, в которой зарегистрирован до настоящего времени, и с тех пор не проживает в ней, не хранит в ней свои личные вещи, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчику не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением, он не предпринимал попыток вселиться в квартиру, что указывает на отсутствие интереса в данном жилье и расторжения тем самым договора социального найма. С 21.11.2018 года ФИО1 проживает в квартире одна, полностью осуществляет самостоятельно оплату жилищно-коммунальных услуг, что также подтверждается уведомлением Отдела МВД России по адрес №б/н от 05.04.2024.

В ответ на судебный запрос ОМВД России по адрес, сообщил, что заявлений по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением от ответчика не поступало.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением по договору социального найма, при этом препятствий в пользовании жилым помещением он не имел, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, каких либо вещей ответчика в квартире не имеется, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд усматривает наличие правовых оснований для удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2 - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026 г.