Дело № 2-4048/2025

УИД 03RS0002-01-2025-005338-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 г. город Уфа

Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения площадью 17,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО2, однако в данное жилое помещение не вселялся, личных вещей его нет, обязанностей по содержанию не несет, родственных отношений не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержал.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Вместе с тем согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 17,9 кв.м. по адресу: <адрес> отнесено к муниципальной собственности на основании договора передачи государственного имущества Республики Башкортостан в собственность городского округа <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи к нему.

Согласно справке о регистрации по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартиру по указанному адресу никогда не вселялся и никогда не проживал.

Из справки ООО «ЕРКЦ» следует, что по адресу: <адрес> договор социального найма отсутствует.

Согласно ответу Управления по обеспечению жизнедеятельности Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям МКУ «УЖХ <адрес>», ООО «ЕРКЦ <адрес>» договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не заключался, документами и сведениями о предоставлении комнаты ФИО1 не располагают.

Из адресной справки УВМ МВД по РБ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>Г/З.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, улица им.Григория Пономаренко, <адрес>.

В судебном заседании истца ФИО1 пояснила, что в период работы в СУ-3 Трест 3 ей предоставили комнату 29 по адресу: <адрес>, с момента предоставления в комнате проживала с сыном и дочерью, в настоящее время проживает одна. С ФИО2 не знакома, никогда его не видела, в комнату он не вселялся, не проживал, попыток вселения не предпринимал.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО4 пояснил, что проживает по адресу: <адрес> около 10 лет. В <адрес> одно койко-место, живет тетя Галя одна, помогает ей по хозяйству.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО5 пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена ей в 1991-1992 годах, когда работала в 3 тресте, ей выдали ордер на право проживания в данной квартире. ФИО1 проживает по соседству одна, в <адрес> стоят кровать, стол, стул, шкаф, ванна.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, постоянно пользуется другим жилым помещением.

В данном случае регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ФИО2 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из анализа приведенной нормы закона следует, что гражданин не может быть зарегистрирован одновременно в двух различных жилых помещениях.

Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета со спорного адреса.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Р.В. Рахимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ