дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском ответчику, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес>-<адрес> городского округа сумму неосновательного обогащения за пользование занятым земельным участком с кадастровым номером № государственная собственность на который не разграничена, в отсутствие на то правовых оснований, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167140,78 руб.

Требования обоснованы тем, что истец (Комитет по управлению имуществом Администрации <адрес> городского округа, далее - Комитет) в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов <адрес> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, является функциональным исполнительно-распорядительным органом Администрации <адрес> городского округа в области имущественных отношений. Комитет обеспечивает реализацию полномочий Администрации городского округа по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес> городского округа, совершает сделки по поводу муниципального имущества и земельных участков, представляет в судах имущественные интересы муниципального образования. Кроме того, в соответствии с ежегодно издаваемыми решениями Совета депутатов <адрес> городского округа о бюджете <адрес> городского округа на соответствующие годы Комитет исполняет функции главного администратора неналоговых доходов, поступающих в бюджет <адрес> городского округа в виде арендной платы за земельные участки, а также средств от продажи таких земельных участков.

Согласно сведениям из ЕГРН ответчику ФИО1 принадлежат на праве собственности нежилое помещение площадью 55,4 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное нежилое помещение расположено на земельном участке площадью 1162 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «магазины (4.4), деловое управление (4.1).

На основании постановления Администрации <адрес> г.о. от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении ФИО4, ФИО5, ФИО1, ООО «<данные изъяты>» в совместную собственность земельного участка с кадастровым номером №» между КУИ Администрации <адрес> г.о. и ФИО4 (559/1000 доли), ФИО5 (131/1000 доли), ФИО1 (82/1000 доли) и ООО «<данные изъяты>» (228/1000 доли) заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № земельного участка с кадастровым номером № С момента приобретения ответчиком ФИО1 права на нежилое помещение (с ДД.ММ.ГГГГ) и по дату заключения договора купли-продажи земельного участка (по ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО1 осуществляла пользование земельным участком при отсутствии надлежаще оформленных прав на долю земельного участка и не внося платежи за пользование участком, что привело к возникновению на стороне ответчика неосновательного обогащения. Истцом произведен расчет неосновательного обогащения в виде подлежавшей внесению арендной платы и пропорционально используемой ответчиком доли. Сумма неосновательного обогащения сложившаяся в результате бездоговорного пользования ФИО1 долей земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 167 140,78 руб. В претензии к ответчику истец потребовал погасить задолженность, после чего обратился в суд с иском. Неоплачиваемое использование самовольно занятого земельного участка ответчиком причиняет прямой материальный ущерб имущественным интересам муниципального образования <адрес> городской округ.

Истец предъявил иск к ответчикам ФИО6., ФИО7 ФИО8., ООО «<данные изъяты>» о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделено в отдельное производство требование Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № размере 167140,78 руб. (№), которое на основании определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. передано в производство <адрес> городского суда Московской области (л№

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> отсутствует, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ранее направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.(л.д. №).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, уважительность причин неявки не сообщила, ходатайств не направлено.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленные в адрес ответчика судебные повестки считаются доставленными.

В силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п.п.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основывается в том числе на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 55,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.№

Указанное нежилое помещение расположено на земельном участке площадью 1162 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «магазины» (4.4), деловое управление (4.1).

Ответчик ФИО1 осуществляет в указанном помещении деятельность нотариуса, является нотариусом в соответствии с Приказом о назначении нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления Администрации <адрес> городского округа <адрес> от <адрес>. № «О предоставлении ФИО4, ФИО5, ФИО1, ООО «<данные изъяты>» в совместную собственность земельного участка с кадастровым номером № между КУИ Администрации <адрес> городского округа <адрес> и ФИО4 (559/1000 доли), ФИО5 (131/1000 доли), ФИО1 (82/1000 доли) и ООО «Панацея» (228/1000 доли) заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.№

Право собственности ФИО1 на 82/1000 доли земельного участка площадью 1162 кв.м с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации № №

По утверждению истца, с момента приобретения ответчиком ФИО1 права на нежилое помещение (с ДД.ММ.ГГГГ) и по дату заключения договора купли-продажи земельного участка (по ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО1 осуществляла пользование земельным участком при отсутствии надлежаще оформленных прав на долю земельного участка и не внося платежи за пользование участком, что привело к возникновению на стороне ответчика неосновательного обогащения.

Истцом произведен расчет неосновательного обогащения в виде подлежавшей внесению арендной платы и пропорционально используемой ответчиком ФИО1 доли. Расчет арендной платы произведен в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>».

Согласно расчету истца, сумма неосновательного обогащения сложившаяся в результате бездоговорного пользования ФИО1 земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 167 140,78 руб. (л.д.№

Представленный ответчиком ФИО1 расчет задолженности за период в пределах срока исковой давности истцом не оспорен.

В соответствии со ст. 195, п. 1 ст. 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (ст.200 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении требований истца о взыскании неосновательного обогащения.

С учетом обращения истца в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований о взыскании неосновательного обогащения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ. и с учетом срока исковой давности, то ответчик пользовалась земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Данное обстоятельство истцом не оспорено, возражений по ходатайству о применении срока исковой давности не заявлено, доказательств обратного не представлено.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. плата за пользование земельным участком составляет 6138,24 руб.. исходя из расчета: 496775,92/365 х 55 дней = 74 856,64 руб. х 0,082.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО1 добровольно оплатила сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12 722,91 руб., что превышает полагаемую сумму. Факт оплаты подтвержден истцом. (л.д.№

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается его исполнением.

Поскольку ответчиком добровольно внесена плата за пользование земельным участком за период в пределах исковой давности, то заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий :