Дело № 2-7/2022

(УИД 26RS0021-01-2021-000509-90)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 г. г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самариной Т.В.

при помощнике судьи Прилипко Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации г.Лермонтова о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации г.Лермонтова и просит признать право собственности на объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой <адрес>

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ему на праве собственности, принадлежит земельный участок, площадью 1318,00 кв.м. с кадастровым номером 26:32:040112:75, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке находятся: жилой дом лит.«А», гараж лит.«В», а также незавершенный строительством объект - жилой дом лит.«Д» 55% готовности, при строительстве которого допущены нарушения градостроительных регламентов в части допустимых отступов от границ земельного участка. Собственники смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не возражают против строительства указанного жилого дома лит. «Д» при отступлении от межи двух метров, о чем имеется их письменное согласие. Собственник смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2, возражает против строительства жилого дома с отступом от межевой границы 1,5 м. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию <адрес> с уведомлением о строительстве данного незавершенного объекта. Согласно ответу Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в выдаче уведомления о соответствии построенного объекта в связи с допущенными нарушениями градостроительных регламентов, в части допустимых отступов от границ земельного участка. ФИО3 считает, что данное несоответствие является устранимым, поскольку, предусмотрена возможность отклонения от параметров разрешенного строительства, в связи с чем, истец обратился в суд.

Как видно из материалов дела, согласно свидетельству о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества К.Ю,Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, а именно: жилого <адрес>, общей площадью 23,4 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м. с кадастровым номером 26:32:040112:202, а также земельного участка, площадью 1319 кв.м. с кадастровым номером 26:32:040112:75, расположенных по адресу: <адрес>.

Определением Лермонтовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его правопреемником наследником ФИО1

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности адвокат Козлова И.А., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что просят удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также заявления о признании иска ФИО1 о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Полномочный представитель ответчика Администрация <адрес> по доверенности ФИО5, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании иска ФИО1 о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Третье лицо ФИО6, действующая также в интересах несовершеннолетних Ю.Д.А. и В.А.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО2 и ее представителем по доверенности ФИО4, а также полномочным представителем ответчика Администрации г.Лермонтова по доверенности ФИО5, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, Администрации г.Лермонтова о признании права собственности на объект незавершенного строительства - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом лит.«<адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий судья Т.В. Самарина