Дело № 2-378/2023

11RS0009-01-2022-002366-08

Решение

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанова А.И.,

при секретаре судебного заседания Вешкиной В.В.,

с участием истца ФИО1 и представителя ответчика ООО «УК «Емва» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 15 марта 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «УК «Емва» о взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ООО «УК «Емва» о взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, в связи с заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала иск, пояснив, что из-за непрофессиональных действий сотрудников управляющей компании, она не спала всю ночь, поскольку для предотвращения сильного залива была вынуждена сливать воду, капающую из радиатора.

Представитель ответчика ООО «УК «Емва» ФИО2 просила в иске отказать, указывая на то, что работники управляющей компании проводили работы по устранению аварии. Представитель ответчика также предположила, что причиной аварии могла послужить перепланировка в квартире истца, а также установка экрана радиатора, который не позволил вовремя заметить состояние труб отопления. Кроме того, ФИО2 считала размер требуемой компенсации завышенным.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим частичному удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом, в котором расположена эта квартира, осуществляет ООО «УК «Емва».

В диспетчерскую службу ФИО1 обратилась в 23 часа 56 минут 18.11.2022, тогда как отопление было перекрыто около 08 часов 19.11.2022 из-за отсутствия доступа к запорной арматуре, расположенной в магазине «Бахус» (акт от 19.11.2022 ООО «УК «Емва»).

Сторонами не оспаривалось, что труба отопления, на которой произошел прорыв, является общедомовым имуществом.

В соответствии с частью 2.1 статьи 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.Согласно подпунктам «а», «б», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Емва» не обеспечило надлежащего содержания общего имущества, вследствие чего произошел залив квартиры истца.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» с учетом разъяснений, изложенных в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28.06.2012 № 17 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В данном случае нарушено право потребителя на безопасность услуги (статья 7 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Согласно статье 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Принимая во внимание степень вины ООО «УК «Емва», характер причиненных истцу нравственных страданий, безусловно, претерпевшей в результате получения ненадлежащей коммунальной услуги, период устранения аварии; суд приходит к выводу, что требованиям разумности и справедливости соответствует компенсация морального вреда в размере 5000 рублей.

Отсутствие вины в причинении вреда ООО «УК «Емва» не доказало.

Доводы представителя ответчика о том, что аварии способствовало поведение истца не нашли своего подтверждения, никаких доказательств в подтверждение своей позиции ответчик не представил.

С ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УК «Емва» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (серия <№> <№>) компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего взыскать 5300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья И.А. Степанов

Мотивированное решение составлено 22 марта 2023 года.