Копия УИД16RS0046-01-2025-002019-78
Дело № 2-2730/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2025 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,
с участием помощника прокурора Д.И.Хайруллиной,
при секретаре А.С.Репиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Т.Р.ИА. (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Казань, ..., на основании договора купли-продажи. С 21.02.2023г. в квартире был зарегистрирован дальний родственник истца ФИО2 При этом, ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, постоянно проживает в ... Поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом, истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом и снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебном заседании представитель истца-КамалетдиновМ.Р. исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица-Отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г.Казани, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя истца, заслушав прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить частично, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что Т.Р.ИА. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Казань, ..., на основании договора купли-продажи от ...
С 21.02.2023г. в квартире зарегистрирован дальний родственник истца ФИО2
Представитель истца суду пояснил, что ответчик в квартиру истца никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, постоянно проживает в г.Самара по неизвестному истцу адресу. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом,
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Т.Р.ИБ. подлежащими частичному удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 в квартиру истца никогда не вселялся, был зарегистрирован как дальний родственник.
Поскольку в квартире истца ответчик никогда не проживал, следовательно, не препятствует истцу в пользовании квартирой, требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат отклонению. Требования же о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу подлежат удовлетворению, поскольку заинтересованности в проживании в квартире истца у ответчика не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Снять ФИО2 ФИО8 с регистрационного учета по адресу: г.Казань, ...
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2025г.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: Е.В.Фахрутдинова.