57RS0026-01-2023-001846-18 Дело №2-2066/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г. Орел

Орловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тишкова Д.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В.,

с участием представителя истцов ФИО1 и БА.вой А.Р. по доверенности – ФИО2,

старшего помощника прокурора <адрес> Мерцаловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, БА.вой А. РомА. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, БА.ва А.Р. обратились в Орловский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 и БА.ва А.Р. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Киреевка, <адрес>. В данном доме зарегистрирован ФИО3, Дата года рождения, который родственником истцов не является, в данном жилом доме фактически не проживает, бремя содержания имущества не несет. До настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета не снялся.

По указанным основаниям истцы просили суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Киреевка, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суду пояснил, что ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, его выезд носил добровольный характер. Кроме того, ФИО3 не несет бремя содержания спорного жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги.

Старший помощник прокурора <адрес> Мерцалова Т.И. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая заключение старшего помощника прокурора <адрес> Мерцаловой Т.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и БА.ва А.Р. являются собственниками объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Киреевка, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям, представленным УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО3, Дата года рождения, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с Дата.

Заявленные истцами требования основаны на том, что ответчик членом их семьи не является, регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом доме создает препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников жилого помещения не является, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, выезд ответчика из жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту жительства, носил добровольный характер. Кроме того, ФИО3 не является собственником спорного жилого дома.

Разрешая спор, учитывая конкретные установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1, БА.вой А. РомА. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, паспорт гражданина РФ серии 5419 №, выдан Дата УМВД России по <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Киреевка, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2023.

Судья Д.С. Тишков