50RS0004-01-2022-003323-16

№2-2292/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 2 декабря 2022 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

с участием прокурора Назаркиной Н.Н.

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточненных требований просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик по месту жительства. С июня 2011 года ответчик в квартире не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснив, что в квартире не проживает. Фактически проживает в возведенном им жилом доме в д. Гряды. <адрес>. Однако право собственности на дом до настоящего времени он не зарегистрировал, поэтому не может зарегистрироваться. В связи, с чем ему нужна регистрация в спорной квартире.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. (пункт 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются бывшими супругами, состояли в браке с 2001 года, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 на спорную жилую площадь по месту жительства был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в связи с регистрацией брака с ФИО1

С июня 2011 года ответчик ФИО2 в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение с собственником квартиры ФИО1 не заключалось. Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в судебном заседании, который пояснил, что ему нужна только регистрация.

Поскольку истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем также подлежит снятию регистрационного учета.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья подпись Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение изготовлено 7 декабря 2022 года.

Копия верна

Судья