Решение по делу № 2-134/2023 от 10.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Дело № 2-134/2023

УИД № 44RS0028-01-2022-001684-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кострома 10 февраля 2023 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Дурягиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Коммунсервис» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указали, что МУП «Коммунсервис» Костромского района оказывает коммунальные услуги по предоставлению отопления и холодного водоснабжения гражданам Костромского муниципального района Костромской области, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., лицевой счет №....

В указанном помещении по данным, имеющимся у МУП «Коммунсервис» Костромского района, проживает ответчик, которому жилое помещение принадлежит на праве собственности.

За период с 01 января 2012 года по 30 сентября 2022 года задолженность перед МУП «Коммунсервис» Костромского района за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению составила 295 981,32 рубля.

По заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области выдан судебный приказ № 2-2775/2021 от 17 декабря 2021 года о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района заложенности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 января 2012 года по 30 ноября 2021 года в размере 270 758,41 рублей.

В связи с поступлением от ФИО1 возражений относительно исполнения данного судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области от 04 мая 2022 г. судебный приказ отменен.

Указали, что МУП «Коммунсервис» Костромского района оказывает ответчику коммунальные услуги надлежащим образом. Однако ответчик свои обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг своевременно не исполняет.

На основании изложенного, со ссылкой на положения ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса статьей 309, 332 Гражданского кодекса РФ истец просил взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 января 2012 года по 30 сентября 2022 года в размере 295 981,32 рубля и пени за период с 02 января 2021 года по 29 сентября 2022 года в размере 113 039,87 рублей, а всего взыскать 409 021,19 рублей.

В процессе рассмотрения дела заявленные требования стороной истца были уточнены с учетом информации о собственниках спорного жилого помещения, просили взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 января 2012 года по 18 июля 2022 года в размере 293 536,09 рублей и пени за период с 02 января 2021 года по 17 января 2023 года в размере 104 366,07 рублей, а всего взыскать 397 902,16 рублей.

Представитель истца МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области - ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал с учетом их уточнения по изложенным в иске основаниям. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил. Ранее представил заявление, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что в спорной квартире не зарегистрирован и ее собственником не является.

С учетом мнения стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно сведениям, предоставленным суду, право собственности на квартиру по адресу: ..., в период с 16 октября 2017 года по 18 июля 2022 года было зарегистрировано за ФИО1

Указанная квартира принадлежала ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 14 июня 2017 года нотариусом Р.С.В., после Ш.В.И., умершей ..., приходящейся ответчику матерью.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Таким образом, жилое помещение по адресу: ..., с учетом положений п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принадлежало ответчику с 05 января 2005 года по 18 июля 2022 года, включительно.

Согласно справке администрации Сандогорского сельского поселения в указанной квартире, в период с 01 января 2012 года по настоящее время (25 января 2023 года) по месту жительства ни кто не зарегистрирован.

ФИО1 по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Костромской области с 20 июня 2001 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....

Материалами дела подтверждается, что МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области осуществляют деятельность по теплоснабжению, организации холодного водоснабжения на территории Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области.

Таким образом, ответчик являлся потребителем коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению ОДН и СОИ в спорный период, не зависимо от факта регистрации и проживания.

Индивидуальные приборы учета потребления холодного водоснабжения в квартире не установлены.

В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Наличие в собственности ответчика объекта недвижимого имущества, в силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 ЖК РФ порождает для него обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153, п. 4 ст. 154, а также ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правил) объем коммунальных услуг с учетом количества собственников жилого помещения рассчитывается только при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан.

В свою очередь, из разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22, следует, что неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу закона собственники обязаны независимо от факта пользования вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). Временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Кроме того, факт непроживания собственника в принадлежащем жилом помещении, не освобождает его от обязанности по внесению платы за отопление, поскольку указанные расходы по своему характеру связаны с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на каждом собственнике.

Суд считает установленным факт существования между истцом и ответчиком договорных отношений, поскольку ответчик являлся потребителем жилищно-коммунальных услуг, поставляемых МУП «Коммунсервис» Костромского района в заявленный период.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность, о взыскании которой заявлено МУП «Коммунсервис».

Так, из представленных истцом выписок из лицевого счета и расчетов следует, что произведено начисление за предоставленные коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены: за период с 01 января 2012 года по 18 июля 2022 года в сумме 293 536,09 рублей (с учетом оплаты 5 441,82 руб.), в том числе холодная вода за период с мая 2017 года по 18 июля 2022 года в сумме 6 573,91 руб., ХВС на ОДН и СОИ в сумме 257,09 руб., отопление - 292 146,91 руб.

Расчет начислений, произведенный исходя из периода задолженности, а также с учетом факта пользования жилым помещением и наличием (отсутствием) приборов учета, судом проверен и в целом признан правильным, за исключением начислений за холодное водоснабжение, оплата которых не может быть возложена на ответчика, как на лицо, не проживающее в указанном жилом помещении. Сведения о погашении задолженности на день рассмотрения дела суду не представлены.

Исходя из изложенного, суд считает, что требования МУП «Коммунсервис» Костромского района в части взыскания с ответчика задолженности по уплате коммунальных услуг, с учетом их уточнений, подлежат частичному удовлетворению в размере 286 962,18 рублей (293 536,09 - 6 573,91 руб.)

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, истцом в порядке ст. 155 ЖК РФ заявлена ко взысканию неустойка за период с 02 января 2021 года по 17 января 2023 года в размере 104 366,07 рублей.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Применительно к абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», ввиду того, что ответчиками по делу являются физические лица, то при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только но их заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

С учетом указанных положений, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным снизить заявленную ко взысканию неустойку, как несоразмерную последствиям нарушения обязательств, и определить ко взысканию с ФИО1 неустойку в размере 15 000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При принятии искового заявления к производству, истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления до вынесения решения суда по настоящему гражданскому делу.

Поскольку требования МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области полежат частичному удовлетворению, при этом истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области, в размере 6 219,62 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района Костромской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению на содержание общего имущества за период с 01 января 2012 года по 18 июля 2022 года в размере 286 962,18 рублей, пени за период с 02.01.2021 года по 17 января 2023 года в размере 15 000 рублей, а всего взыскать 301 962 (триста одну тысячу девятьсот шестьдесят два) рубля 18 копеек.

В удовлетворении остальной части требований МУП «Коммунсервис» Костромского района отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 6 219 (шести тысяч двухсот девятнадцати) рублей 62 копеек.

Разъяснить, что ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья

С.Ю. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2023 года.