РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Производство № 2-369/2022 УИД 43RS0039-01-2022-000468-14
26 октября 2022 года г. Уржум
Уржумский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Шамова О.В.,
при секретаре Жужговой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУ “Администрация Буйского сельского поселения Уржумского района Кировской области” о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к МУ “Администрация Буйского сельского поселения Уржумского района Кировской области” о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указывает, что он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между МУ “Администрация Буйского сельского поселения Уржумского района Кировской области” (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма квартиры по вышеуказанному адресу.
Истец решил приватизировать квартиру, однако ответчик отказал ему в приватизации в связи с утратой документов по её строительству.
Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчик – МУ “Администрация Буйского сельского поселения Уржумского района Кировской области” в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.
Из выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Буйского сельского поселения.
Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Буйского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что нанимателем данного жилого помещения является ФИО2, который зарегистрирован в нем по месту жительства. Иные лица в данном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают.
Из справок администрации Уржумского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Буйского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Уржумского представительства КОГБУ “БТИ” от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 правом приватизации ранее не пользовался.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый №. Площадь квартиры № кв.м.
Суд, ознакомившись с доводами истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Закона “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 года № 14-ФЗ “О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации”.
В судебном заседании установлено, что истец проживает и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, которое предоставлено ему по договору социального найма. Иных лиц, имеющих право пользования данным помещением, не установлено. Также установлено, что, истец ранее право на приватизацию не использовал, жилое помещение находится в муниципальной собственности. Отсутствие у органа местного самоуправления документов, необходимых для составления договора приватизации само по себе не является основанием для отказа в приватизации, поскольку нарушает права истца и противоречит принципу равенства прав граждан на приватизацию жилых помещений.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан УМВД России по Кировской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым номером 43:35:360105:256. Площадь квартиры № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца.
Судья О.В. Шамов
Решение28.10.2022